買房對很多人來說
是很重大的決定
也許一輩子就買一次房子...
找房看房就要費很多心思
到了下決定買房的時候
更是忐忑不安
生怕哪個細節被忽略了
哪個地方被忽悠了
簽訂購房合同前
多做功課總不會錯
N頁的合同
一定要仔仔細細看
合同里的條款
事關我們的切身利益
還沒買房的朋友
有一個好消息告訴你
武漢市擬調整完善
《武漢市商品房買賣合同(預售、現售)》
對房屋裝飾裝修約定條款
作進一步細化
於12月13日至19日
公開徵求意見
在商品房裝飾裝修及相關設備標準方面
徵求意見稿提出了更多約定條款
武漢人買精裝房
心裡將更加有譜了!
讓我們來看看擬調整完善的購房合同
有什麼變化?
(攝圖網ID：500563124)
變化一
合同附件中指出，出賣人未經雙方約定增加的裝置、裝修、裝飾，將視為無條件贈送給買受人。
變化二
在合同中，雙方就裝飾裝修主要材料和設備的品牌、產地、規格、數量等內容進行具體約定，包括按照廚房、臥室、客廳等功能區劃分，對建築的牆面、地面、頂棚等區位的材料、設備等做出約定的條款。
(攝圖網ID：500845400)
變化三
此外，在首次住宅專項維修資金交存方面，合同文本指出，購房人在辦理房屋交付使用手續前，應當持《武漢市住宅專項維修資金交存通知書》到指定的維修資金交存窗口或專戶管理銀行所屬營業網點進行交存，憑已交存首期住宅專項維修資金的專用票據辦理房屋交付使用手續。
購房人未按規定將首期住宅專項維修資金交存至專戶管理銀行的，出賣人不得將房屋交付給買受人，由此產生的延期交房責任由買受人承擔。出賣人已作為業主交存過首期住宅專項維修資金的，購房人應當向出賣人支付該住宅專項維修資金。
變化四
商品房現售合同徵求意見稿指出，開發商承諾不採取分割拆零銷售、返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房;承諾按照規劃用途進行建設和出售，不擅自改變該商品房使用性質。
(攝圖網ID：500545039)
目前
《武漢市商品房買賣合同(預售)、(現售)》
(徵求意見稿)
正還處於徵求意見的階段
大家有什麼想法可以向市房管局反饋
徵求意見時間為7天(2019年12月13日-19日)
電子郵箱：whfgjscc@sina.com