國家統計局16日發布了2020年3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示，3月共有38城新建商品住宅銷售價格環比上漲。西寧、杭州、銀川環比漲幅排名靠前。
3月70城房價整體微漲
整體看來，3月份，隨著新冠肺炎疫情防控形勢持續向好，生產生活秩序加快恢復，因疫情積壓的住房需求呈現出逐步釋放的勢頭，70城新房價格有輕微上漲，總體仍較為穩定。
新房方面，38城價格環比上漲，較2月的21城有明顯提升；10城環比持平，22城售價環比下跌。
二手房方面，32城房價環比上漲，10城持平，28城下跌，無論是上漲城市數量還是上漲幅度，較2月均有所抬頭。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，一個很重要的原因就是，各地預售證發放的政策明顯放鬆，這本身是有助於房企降低預售證申領壓力的，但客觀上也使得各類高價盤更容易進入市場，進而呈現了房價上漲城市數量增加的現象。
深圳二手房爆發，漲幅重回第一！
分線級城市來看，四個一線城市中北京新房價格持平，上海和深圳分別漲0.1%、0.5%，廣州跌0.5%。而從成交占比更大、更能體現市場趨勢的二手房市場來看，一線樓市回溫明顯。除廣州降幅擴大以外，北京、上海、深圳的漲幅均有所擴大。深圳更是時隔兩年之後，以1.6%的漲幅領跑70城二手房價。
（數據來源：國家統計局）
新房價格漲跌幅度來看，一線、二線城市市場展現出明顯的分化。杭州、成都、深圳、無錫和西安都進入了漲幅前十。而廣州、青島、濟南、南昌等降幅同樣位居前列。
多地樓市政策現鬆動徵兆
自疫情爆發以來，已經有超過30個省市發布「穩樓市」政策，涉及購房補貼、公積金貸款限制、降低首付等措施，部分城市還對原有的限購、限售、限價等措施進行調整。
政策調整，房價是否會因此受到影響？相關話題一時間又火熱起來。
不過，應該看到，扶持樓市並不意味著樓市鬆綁，這一點，從駐馬店、廣州、濟南、海寧和青島等地的「政策一日游」中即可體現。
附3月房價漲幅榜
來源：21世紀經濟報導 （記者：宋興國 編輯：林虹）、21數據新聞實驗室（作者：吳桂興 編輯：曾靜嬌）