在這個貸款買房的時代，房貸成為了廣大老百姓茶餘飯後的熱門話題。面對買房貸款，多數購房者都認為貸款年限越短越好，一般為10年左右，因為這樣做可以少還一大筆利息。然而，小編卻持有不同的觀點，我認為買房貸款最好貸20年以上，否則無法拿到以下這5大好處！
好處1、減輕還貸壓力在貸款金額一定的情況下，貸款年限越短就意味著每月的還貸金額就越高，這樣無疑增加了房奴們的還貸壓力，一旦出現逾期還貸，那後果可就嚴重了！如果貸款年限在20年以上，那麼房奴每月的還貸壓力就會得到減輕，生活品質也能夠得到保障。好處2、低成本融資如今，各行各業都陷入了融資難的困境，即便最後融到了資金，也要付出高額的成本。相較之下，房貸可算得上是成本最低廉的融資渠道了，所以，為啥不選擇長貸款年限呢？好處3、 便於提前還貸眾所周知，還房貸時前期多為利息，而後期多為本金，如果貸款買房時就打算提前還貸，那麼最好選擇20年以上的貸款年限，這樣更便於你提前還貸，也能夠省不少利息。
好處4、放大購買力根據2018年央行最新基準利率來算：貸款100萬，年限10年，月供是10557.74元，而貸款160萬，年限20年，月供是10471.1元，兩者月供幾乎一樣，但貸款額度卻相差60萬。由此可見，貸款年限越長，就越能放大你的購買力，這樣你就可以買更大的房子，所以還是貸款20年以上更好。好處5、更好應對風險古人云「一分錢難倒英雄漢」，而如今這個時代更是如此！只有你手握現金，你才能更好應對風險，別人才會對你刮目相看，畢竟現在誰有錢誰就是大爺！
雖說長貸款年限可以拿到以上這5大好處，但並非每個人都可以享受到，比如徵信不良的人。此外，對於借款人來說，貸款年限長短最好根據自己的實際情況來決定，不要一味追求長貸款年限，以免給自己帶來不必要的麻煩！