2020年伊始，一場猝不及防的疫情蔓延全國。對於很多「漂」在大城市的購房者而言，有一套屬於自己的房子，也變得分外迫切。畢竟有很多小區為了防控疫情，甚至不准外來租客進入。這讓不少還未能在城市安穩落腳的購房者有點難堪，更加下定決心儘快買房。
然而，在南寧買房談何容易?動輒破萬的房價、居高不下的首付、持續上浮的房貸利率，讓很多購房者望而卻步。既然世道艱險至此，為何不「另闢蹊徑」選購小戶型呢?更何況，小戶型還有4大超值優勢亮點，趕緊隨小編一同圍觀。
1、總價低、首付低、月供低
在房價日益飆升的今天，小戶型相對而言，總價較低，投資門檻不高，對於存款不多的小年輕來說，首付壓力和月供壓力減輕很多，還能實現「居者有其屋」的美好願景。
2、過渡性強
一般而言，選擇小戶型的時候，可能還考慮過渡/投資/出租等因素，在若干年後，置換更大的戶型時候，小戶型較易出租或出售，過渡性較強。
3、投資風險小
對於投資客來說，小戶型總價低，不會有太大的風險，而且回報較快，特別適合置業。不光如此，對於地段好、周邊配套成熟的小戶型，其升值空間也較大，非常適合自住或投資。
4、裝修和居住成本低
小戶型面積小，因此裝修的時候可以省下一筆裝修費用。入住以後，各項按照面積分攤的費用也相對較低，成本可控，經濟實惠。
今天，小編私心推薦幾盤優質小戶型，例如榮和東站城市廣場建面約42㎡loft、彰泰新旺角建面約40㎡公寓、廣源鳳嶺壹號院建面約30㎡戶型、e·PARK未來城建面約53㎡loft，總有一款適合你。
榮和東站城市廣場
推薦戶型：榮和東站城市廣場42㎡loft戶型
榮和東站城市廣場建面約42㎡戶型
戶型亮點：
1、項目42㎡loft麻雀雖小五臟俱全，上下層動靜分離，匹配超大落地窗，通風性能優良。
2、入門右手邊規劃有鑲嵌式鞋櫃，隱蔽性強，又可提供大量收納空間，有利於保持房間整潔。
3、廚房I型設計，以冰箱→清洗料理區→烹調區動線安排依次排開，結構簡單好整理不占空間，適合小戶型。
4、衛生間講究乾濕分離設計，淋浴區和盥洗區合理地隔開，既隔絕沐浴時產生的大量水汽，又能很好延長衛浴家電的使用壽命。
推薦理由：
不得不說，榮和東站城市廣場42㎡loft戶型看點十足!樓上臥室、衣帽間，樓下廚衛、客廳， 麻雀雖小，五臟俱全。買一套得兩層，買兩套雙拼，可以做三房，首付低，租售同權，這樣的誘惑力非常大。將來自己用一層，租掉另一層，年紀輕輕就可以做房東，實現以租養貸……在當前「躺著賣房」的行情下，顯然是不可多得的爆款。
彰泰新旺角
推薦戶型：彰泰新旺角建面約40㎡公寓
彰泰新旺角建面約40㎡公寓
戶型亮點：
1、項目40㎡公寓麻雀雖小五臟俱全，戶型設計方正全明，通風性能優良。
2、衛生間講究乾濕分離設計，淋浴區和盥洗區合理地隔開，既隔絕沐浴時產生的大量水汽，又能很好延長衛浴家電的使用壽命。
3、開間2.3米瞰景飄窗既能增添臥室幾番情趣，又能保障採光通風。更令人驚喜的是，客廳部分同樣匹配大飄窗，房間裡的每個角落都陽光滿滿。
4、廚房I型設計，以冰箱→清洗料理區→烹調區動線安排依次排開，結構簡單好整理不占空間，適合小戶型。
推薦理由：
毋庸置疑，小編最中意的就是彰泰新旺角4A#樓40㎡公寓小戶型，匹配兩大飄窗，闊氣十足，一掃市場上常見小戶型較難避免的陰暗、潮濕之類的問題，可謂是誠意十足。此外，該戶型面積雖小，但功能齊全，空間布局合理，非常適合小年輕/小情侶們居住，從容又精緻。
廣源鳳嶺壹號院
推薦戶型：廣源鳳嶺壹號院建面約30㎡B戶型
廣源鳳嶺壹號院建面約30㎡戶型
戶型亮點：
1、項目30㎡loft麻雀雖小五臟俱全，戶型整體設計方正，上下層動靜分區，基本功能齊全，居住生活無憂。
2、開間2.2米南向陽台，充分保障採光充裕和通風良好，大尺度收藏室外美景。
3、二層規劃有2間臥室，面積均達7.9㎡，滿足基本居住需求。
4、客廳挑高部分達4.395米，視野開闊大氣從容，其挑高部分也可改造成小房間，妥妥多出一間房。
推薦理由：
廣源鳳嶺壹號院雄踞的鳳嶺南板塊，定位於濱水生態居住商圈，也是塔尖人士爭相置業的區域。項目推出建面約30㎡loft，容積率僅2.0，項目精裝交付，70年產權可落戶讀書，亮點多多頗為吸睛。相較於鳳嶺南其他動輒兩三百萬入門門檻，入手項目一套建面約30㎡loft大致需要70萬左右，性價比凸顯。
e·PARK未來城
推薦戶型：e·PARK未來城建面約53㎡A戶型
e·PARK未來城建面約53㎡A戶型
戶型亮點：
1、項目53㎡loft規劃有四房兩廳兩衛，廚房、客廳、陽台等功能一應俱全，上下層動靜分區，滿足居者多樣化需求。
2、封閉式廚房設計超貼心，做菜時關上門，很好的隔絕油煙和飯菜香等困擾，日常居住舒適自在。
3、開間6.5米南向陽台，充分保障採光通風瞰景等多樣化需求;而開間4.9米生活陽台則與廚房相連，可將洗衣機等生活雜物隱藏於無形之中。
4、客廳挑高有5.09米，視野開闊大氣隨心，同時通往二層的樓梯緊貼牆壁設計，很好地節省有限的空間。
5、一層、二層均規劃有獨立衛浴，超方便，貼心呵護優雅人居生活。
推薦理由：
這款53㎡loft戶型不失為項目「王牌」戶型。兩個大陽台+上下獨立衛浴+上下層動靜分離+53㎡得四房超划算!更令人欣喜的是，二樓規劃有三間臥室，房間開間均超3米，居住舒適性極高，同時挑空部分也可改造成小房間，升級為4+1房，靈活百變自然頗為搶手。