隨著2020杜拜世博會的日漸趨近，圍繞世博會的話題熱度也在逐漸升高，現在投資杜拜房地產無疑是趁世博會的話題熱度，享受經濟上行紅利的最佳時機。
2020杜拜熱門區域房價走勢
Bayut的數據顯示，2019年期間，Dubai Marina仍是最受歡迎的公寓區，而朱美拉棕櫚島(PalmJumeirah)則是最多買家和投資者選擇購買別墅的區域。
Dubai Marina 2019年每平方英尺的價格仍在可接受範圍之內，單價從2018年的1,502迪拉姆降至2019年的1,326迪拉姆下降了11.8%。這也導致了該地區的交易增加，2019年銷售額為80.7億迪拉姆，而2018年為50.6億迪拉姆。
就公寓每平方英尺的平均售價而言，朱美拉棕櫚島的豪華區房價下降了16.6%，從2018年的1,671迪拉姆下降到2019年的1,394迪拉姆。像BusinessBay和JVC這樣的地區仍然相當穩定，每平方英尺價格的下降幅度低於5%。
報告還稱，朱美拉棕櫚島(Palm Jumeirah)、Dubai Marina、杜拜市中心和Jumeirah Village Circle等受歡迎的不動產社區在二級市場非常受歡迎。
調查顯示，2020年世博會地址周邊(如Dubai South )也吸引了潛在買家和投資者的興趣，穆罕默德·本·拉希德(Mohammed Bin Rashid，MBR)城和杜拜山莊等仍然受到那些喜愛高檔社區同時也心動開發商的優惠付款方案而購買的客戶。
就投資回報率而言，國際城公寓的投資回報率最高，為9.4%，而Jumeirah Village Circle社區別墅有6.5%的租金收益率。
2020年杜拜房產能回暖嗎
2020年世博會的召開無疑會帶動經濟的增長和房地產市場的發展，2020年杜拜房產能回暖嗎?答案是肯定的，所以為了及時能夠享受杜拜房地產高的投資回報率，及早投資杜拜房產是有必要的。
雖然杜拜房屋價格持續下行，但是廣大投資者對於杜拜房地產投資的激情卻沒有銳減，這種現象從2019年底到新年以來更是明顯，根據杜拜土地局官方網站資料顯示，2020年1月5日至1月9日，杜拜共出售房產726套(次)，銷量遠超上周。總價值為659，386，262.76迪拉姆(六億九千五百三十八萬六千二百六十二點七六迪拉姆)。
其中別墅售出81套(次)，價值為158，082，980迪拉姆(一億五千八百零八萬二千九百八十迪拉姆)。公寓售出645套(次)，價值為537303282.26迪拉姆(五億三千七百三十萬三千二百八十二點二六迪拉姆)。
為了迎接世博會，對杜拜的各項基礎設施進行各種升級，不斷完善各項基礎設置，在這各種升級過程中，將需要大量的人力、物力、財力去完成，就會產生很多崗位，崗位的增多就會帶動經濟的發展，經濟的發展就會使杜拜的各項投資的價值提高。
尤其是杜拜世博在2020年10月20日至2021年4月10日舉行期間，預計將吸引200多個參展方、2500多萬人次參觀，而且世博會遊客大約有70%以上的參會人員將來自海外，來自這麼多海外的人員參加，不僅會拉動杜拜經濟的發展，吸引很多人在杜拜投資，此外也會對住宿的需求是很大的。
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