來源：血拚淮安樓市
眼看著2020年年中就要到了，2020即將進入下半場，許多人關心房價漲跌，卻不了解目前樓市實際情況。
據相關數據統計，從2016年年底淮安樓市開始進入上漲通道到現在，淮安全市房價漲幅已超50%！
有項目新房房價從2016年年底的4600元/平米均價上漲到目前10501.06元/平米，4年間漲幅128.3%！
也有板塊房價從5500元/平米均價上漲到目前最高13681元/平米，漲幅148.7%！
4年前，淮安房價迎來了「史詩級」的上漲
4年前，2016年年底發生了什麼？受「貨幣安置」式拆遷影響，樓市火熱超出預期。
從2016年10月開始，淮安部分樓盤的價格可以用「一天一個價」來形容，弘輝首馥直接從8000元/平米均價上調到12800元/平，成為淮安首個破萬的普通住宅。
直到 2017年1月24日，淮安市政府辦公室簽發《關於促進我市房地產市場平穩發展的緊急通知》，並於25日正式執行。普通商品住房銷售價格實行備案制正式出爐！
後又在2017年5月27日，淮安市正式下發《關於進一步促進房地產平穩發展的通知》，進一步提高該市購房門檻，促進房地產市場平穩發展。淮安限購政策正式出爐，淮安房價終於被「摁」住了！
始於2016年底，淮安房價迎來了「史詩級」的上漲，迅速拉升，從未經歷過上漲的淮安人民根本沒有反應過來，如此嘆為觀止的漲法，何曾見過。
下一輪「爆發」前，買哪裡的房子最安全
被「摁」住了，終究是「治標不治本」。從近段時期淮安樓市新房、二手房不斷「喊漲」且銷售大賣的表現來看，淮安樓市漸有「爆發」態勢。
試想一下，在淮安樓市下一輪「爆發」前，買哪裡的房子最安全，快來看看在2016—2020年這4年間，淮安哪些地方新房房價翻了倍。
註：因備案價制度2017年1月25日執行，故只統計2016年12月—2020年5月還在銷售的樓盤
整體來看，這4年間，淮安主城房價（老項目居多）漲幅平均在2700元/平米左右。其中開發區、淮陰區與大學城板塊房價上漲幅度較小，淮安區、生態新城板塊房價上漲勢頭較大。
在這4年間，淮安樓市也發生了許多變化，老項目接連售罄，新項目緊追其後。
以城南板塊為例，隨著恆大名都、華德力運河城、中央華府等老牌項目的接連售罄，水沐明悅府、淮府、天禧時代等新項目無縫銜接，不過居住疊代與房價的提升也隨之而來。
水沐明悅府別墅13681元/平米（毛坯），洋房11686元/平米（精裝）；淮府洋房11800元/平米（毛坯）、高層9500元/平米（精裝）；天禧時代高層7962元/平米（毛坯），城南板塊房價從5000-6000元/平米的時代快速進入到最高13681元/平米，漲幅最高148.7%。
此外，淮安區的欣明文錦城、生態新城的雨潤星雨華府、清江浦區的酈城國際等項目房價，也十分的堅挺且還有上漲的勢頭，對於淮安房價，各位網友有何感想，歡迎在評論區留言。