如果要問「什麼樣的房子才是好房子？」，相信絕大一部分人都會回答「南北通透」，「南北通透」確實是近些年來被灌輸得最為徹底的一個概念，導致很多人在買房的時候就要求房子戶型是南北通透的，因此南北通透戶型的房子價格也是最高的。但是實際上，所謂的好戶型好房子，主要住起來舒適就行，並不是只有南北通透的房子才是好房子。所以，我們在買房挑戶型時，別再一味地找「南北通透」了，滿足這4點，才是好戶型的布局。
1、戶型方正
首先第一點就是要在大家都比較重視的戶型方面下功夫，相信很多人都知道戶型的選擇是非常重要的，雖然剛才有說不一定要「南北通透」才好，但能夠南北通透就儘量，若不能也可以不強求。不過，最基本的就是戶型要滿足「方正」的特點，因為現在有很多樓盤的戶型的非常奇怪，要麼就帶斜邊，要麼就呈弧形，總而言之房子的戶型一定方正才行，這樣對採光、通風、區域的布局規劃都是有幫助的，另外方正的房子整體的利用率高，更節省空間，能夠讓面積最大化。
2、大面寬，短進深
第二點就是要講究房子的面寬和進深，所謂的面寬，是指房子東西牆面之間的一個寬度尺寸，而進深則是指面寬垂直方向的一個深度尺寸，而好戶型要做到的就是「大面寬，短進深」，這個是比較好的一個空間設計，能夠增大屋內的採光面積，居住起來會更舒適一些。
3、功能分區合理、布局合理
第三點就是要注意房子的區域劃分，也就是說要做到功能分區合理，區域布局合理才行。一般來說，功能分區要講究動靜合理，動區包括入戶玄關、客廳、廚房、餐廳等等，而靜區則是用來休息的區域，因此應該位於戶型的內側，包括書房、臥室燈。兩個區域應該要明顯的隔開才行，這樣才能夠減少動區與靜區之間造成相互干擾。而區域的布局也要非常合理，比如廚房和餐廳距離應該要近，這樣才能方便做飯和用餐，而臥室和衛生間的距離則要近，這樣夜裡上衛生間才方便。
四、房間面積分配合理
最後一點就是房間內的面積分配問題，其實很多戶型之所以差就是差在面積的分配不合理上面，有一些房子，客廳和餐廳的面積非常大，但房間卻非常小，小到只能放下一張1.5m的床和一張柜子就放不下任何東西了，連床頭櫃都是累贅，但客廳和餐廳的面積過大，實際上又用不到，那麼這樣的戶型肯定是設計不合理的，因此不管房間的面積多少，應該要做到的就是每個房間的比例關係都一定要做到平衡合理才行。
以上這4點就是可以買房時可以參考的建議，如果你還不知道怎麼去挑選戶型，不妨參考參考，或許能夠讓你買到一套滿意的房子！