相信現在的購房者聽到最多的就是關於樓市的泡沫了。也難怪在持續發展了二十多年之後房地產市場依然可以保持較快的增長和發展的趨勢卻是不容易。而根據一般人的經驗也會覺得二十多年的樓市神話早晚會有結束的一天。所以才有了樓市泡沫的種種說法。
不過，樓市泡沫真的有嗎？其實樓市泡沫真的有，只不過這個泡沫真的小得可憐。大城市當中沒有，小城市當中少有，也只有旅遊城市當中很多人頭腦一熱就跟風買房了，才會有樓市泡沫的出現的。
所以說只要不跟風買房的地方，樓市泡沫應該就不存在。如果樓市泡沫真的存在，那麼必須達到的條件就是購房者全部都是炒房的主，並不對房子有真的需求。但這一切也都是購房者自己嚇自己罷了。因為等著看樓市破裂的人並不是看熱鬧，而是真的想買房。
樓市泡沫就是紙老虎，為什麼這樣說呢？因為這只是一個概念罷了。很多人說現在的房子夠幾十億人居住了，但他們並沒有注意到這個數據的本身就不嚴謹。危房也是房為什麼不住人呢？所以我們現在看的並不是房子有多少，而是需要房子的人有多少，他們需要房子到底要做什麼？
現在的購房者買房目的無非兩種，投資和居住。居住的也有很多都是提升需求的。而投資房產的人很多也是自己要住新房，舊房子租出去吃租金，然後享受新房帶給自己的資產增長的感覺。
哪裡來的樓市泡沫呢？現在的房子雖然看上去夠住但也難以滿足購房者的需要，也有很多房子買來其實並不是住的。雖然很多人感覺身邊的人都有房子，都有幾套房了。但實際上沒房的人，缺房的人依然有一大堆。有需求就有市場，過度擔心樓市有泡沫的人只不過就是自己嚇自己罷了