最近一段時間因為特殊原因大家都宅在家裡，所以用來思考問題的時間就多了很多，而跟房地產相關的問題肯定是大家思考的最多的問題之一，畢竟現在樓市情況的確比較複雜。雖然現在整體來看市場上的房價會不斷下跌慢慢的回歸穩定，但也有不少城市房價依舊保持著上漲趨勢，所以很多人都拿不准現在到底該不該買房。但其實在筆者看來，這個問題其實很好解決，在房子回歸房住不炒的背景下，只要有需求就能買房，所以沒有太多糾結的必要，真正需要思考的問題是在這種行情下應該買什麼樣的房子？因為雖然是剛需，但也不希望自己買到那種會貶值的房子。而關於這個問題，房產大佬早就給出答案。
某企業家曾經說過，買房最重要的有三點：一是地段，二是地段，三還是地段。而現在樓市里符合這個條件的房子主要有三種，不少人已經在悄悄下手了。
第一種：地鐵房。隨著城市不斷發展，特別是隨著地鐵交通的不斷晚上，好的地段已經不再僅僅是城市中心的專屬了，只要是地鐵線路附近的房子其實都能算是好地段的房子，所以對於剛需購房者來說，買房到時候最好是選擇臨近地鐵站的房子。在現在這個生活節奏快的背景下，地鐵交通很好的解決了大家上下班的通勤問題，而且在一些城市裡上下班高峰時期地鐵的速度要比開車的速度還快，畢竟自己開車還會遇見堵車。所以只要有了地鐵，那麼就算是在城市郊區，那也算是一個交通便利的好地段了，而一個交通便利的地方後期肯定會有大量的人口聚集，就算不能保證房產升值，但至少能保證房產不貶值。
第二種：配套齊全的房子。現在所有人都知道一點，那就是房子是用來住的不是用來炒的，而評價一套房子住的舒服不舒服，最重要的一點就是房子周圍的配套設施是否齊全。如果房子周圍五公里內都沒有一個大型超市、菜市場、學校的話，那麼這套房子肯定不是一個適合居住的房子。就拿學校來說吧，現在很多人在城市裡買房最大的動力就是讓小孩子上學，這也是學區房在樓市里一直都這麼受歡迎的原因，事實上學區房的價格的確比一般房子貴，而且保值能力也會比一般房子更強。所以這就說明，周邊配套齊全的房子擁有更強的保值能力，就算後期房價不會出現大幅度上漲，但購房者買這種房子也不可能虧本。
第三種：政府區域房。為什麼說這種房子值得購買呢？其實道理很簡單，近水樓台先得月，住在政府區域附近那麼在辦事的時候肯定會方便很多。雖然說現在很多城市都出台政策簡化了行政辦事程序，但有時候普通人在辦理各種手續的時候還是會很麻煩，如果家附近就有政府單位，那在辦事的時候肯定會簡單很多。再說了政府區域肯定也會吸引很多資源聚集，到時候生活各方面也會變得非常便利，而且現在很多城市的政府區域都是在比較偏僻的地區，後期升值可能比較大。
所以對於購房者來說，現在買房最好還是買上面所說的這三種房子，就算不能收穫房產升值紅利，但至少不會虧本。