對於想要買房的人都很清楚，那就是買房不是一件小事，需要考慮的因素有很多，除了拋開之前傳統的地段、周邊配套、交通以及戶型不說，單單樓層就是一個特別需要注意的重點，大家都會知道，不同的樓層都能夠產生不同的居住體驗，甚至對於住戶的身心健康和升值空間來說，也都會很大的影響。
而且，現在的人對於買房也是越來越講究，選樓層也是一樣的，現在的各種說法也是層出不窮，設備層、揚灰層、腰線層以及七上八下、長壽層等的都是被注意了，而在選樓層中也蘊藏了很多的門道，如果樓層太低，通風采光都會有影響，樓層提高，又怕停電、停水，水壓過低，那麼買房的時候到底需要怎麼選樓層呢？
今天小粥就給大家一塊聊聊，真的內行人，買電梯房就需要選擇這3個樓層，買到了就是偷著樂。
樓棟層數的N/2+1
對於後期的居住要求肯定需要被提高，那麼就需要把選樓層重心放在通風采光、空氣品質、噪音污染、逃生難易等等問題，而爭議比較大的，那就是頂層和底層，都是因為這幾個原因被很多人嫌棄的。
也由此，黃金樓層也引起了購房者開始趨之若鶩，通常來講，一棟樓的樓層總數會在N/2+1就是所謂的黃金樓層，這也就是開發商常用的計算公式，用這個計算公式計算出來的樓層，即擁有了其他樓層所沒有的優勢，也可以完美的避免了底層和頂層的確定，通風采光好，樓層的高度也是始終被肯定，尤其對於家裡有小孩的住戶來說， 夏天也不用擔心蚊蟲的叮咬，空氣流通，且視野都是最佳的，這樣的背景下就可以給居住者提供一個舒適良好的生活環境。
小高層中的2/3的樓層
對於這幾年，開始小高層被很多人喜歡，這樣的小高層一般都在17-18層的位置，從居住的角度來說，小高層通常的黃金樓層都會在總樓層的2/3的地方，這就屬於整棟樓的最佳位置，而採光來說，也會比較好，既不潮濕又方便了出行，即便遇到了停電和危險的情況，也不至於特別慌張，樓層不高爬樓梯也不會太累。
高層的次頂層也很有優勢
未來有更好的銷售頂層，開發商經常會用到的套路就是用贈送天台或者閣樓來吸引購房者，雖然頂層的隱私和視野也都比較好，但是防水問題和冬冷夏熱的情況就不敢恭維了，特別是梅雨季節，還會出現滲透水的情況，家裡也會非常的潮濕，時間久了家具也會有所損壞，所以呢，想要買嘍選擇高層的話，次頂層就是一個比較好的選擇，事業開闊同時沒有頂樓的風險，價格也會比黃金樓層便宜點。
總結一下，其實對於買房這件事，沒完全的優勢樓層和黃金樓層，而是需要選擇一個最合適的在自己，那就是最好的。