目前眾人對於中介可以說是深惡痛絕，不少人依然人為中介就是炒房的根源。如果可以取締中介，那麼相比房價的炒作會少一些，房價的漲幅也會小一些。
卻是現在有一些中介什麼都干，新房二手房都有代理，也有一些不擇手段的中介利用購房者的心理為自己牟利，顛倒是非哄抬房價。但是當下的中介市場已經經過了較長時期的發展應該是不會有什麼明顯的問題了。只要不是心術不正的房東和別有用心的中介撞在一起，基本就不會有房價上漲的火花。
但是儘管這樣不少人還是覺得中介可以被取消，直接由官方接管。那麼中介走官方化之後會有哪些難點呢？
第一，官方人手不足
我們現在可以看到在中介活躍的城市當中，中介的從業人員是非常多的 ，這說明中介的市場份額還是比較充足的。如果官方牽頭交易，那麼是否可以組織如此龐大的隊伍呢？中介從看房、選房、購房、辦理流程、貸款等各個環節都可以為購房者提供服務。購房者花錢辦事心裡也是踏實。但如果官方接手中介的工作人手不足就是最現實的問題。
第二，官方掌控交易無空可鑽
交易過二手房的人都知道，二手房的交易其實是有不同的合同的。有真實成交的合同，有抵押貸款的合同，有過戶的合同。這些合同的價格都有差距，是為了避稅和多獲得貸款。所以說一旦官方牽頭了中介的交易，那麼二手房的各個環節價格就透明了。購房者與房東之間起碼在稅費繳納這一方面都會吃不少虧了。
以上兩個方面應該是官方牽頭中介的最大難點。雖然現在的中介很多都沒有獲得市場的認可與信任。但我們也不得不說，中介的出現也確實大大降低了二手房交易的風險，也為購房者和房東減少了後續交易各個環節跑腿的趟數。所以說中介依然應該被保留，任何事物都會有兩面性，如果只看著某一個方面那麼勢必會有所偏差的。
【購房資訊輕鬆享，快來關注樂居網】
文章來源:房產老J
優質內容推薦
- 「棚戶區改造」長治市橋北棚戶區改造項目
- 大發展！濟寧一產業園規劃總面積3平方公里（4500畝），位置在這裡
- 石家莊將修這8條道路！涉及建華大街南延等！快看到你家嗎