來源:上觀新聞 作者:唐燁 選稿:實習生 賀江敏
原標題: 品區·年度詞 | 舊改全年簽約逾1.2萬戶，「逆生長」的黃浦有顆不老的心
【小編說】
歲月不居，時節如流，又到年終歲末時，上觀區情頻道的「品區·年度詞」系列又和大家見面了。這一年，上海16個區緊抓機遇、努力突破，在各自的跑道上奮發前行。16個區風格不一、特色各異，我們的記者綜觀各區一年來的發展，給他們送上了這些「年度詞」——
邵競製圖
從某種意義上說，黃浦算一座「老城」。黃浦是上海的原點，其內的老城廂被稱為「上海之根」，上海的開埠便始於黃浦外灘，黃浦當下很多街區形態都形成於改革開放之後的上世紀80年代……在2019年，黃浦的城區面貌發生了很大變化。「老城」煥新，一股「逆生長」的力量在城區涌動。今年我們要送給黃浦的年度詞，就是——「逆生長」。
享有「中華第一商業街」美譽的南京路步行街，開街至今有20年了，步行街上的主要商業體這兩年幾乎都經歷了脫胎換骨的調整。靠近西藏路的步行街首西，由上海世茂廣場、市百一店、新世界組成的「金三角」相繼更新，更為年輕化、潮流化與時尚化；靠近河南路的步行街首東，在蘋果、三星旗艦店落址之後，華為全球最大、規格最高的旗艦店也來「湊熱鬧」，時下最酷炫的科技消費產品將第一時間亮相步行街。今年年底，南京路步行街又迎來大動作：東拓，從河南路一路延伸到老外灘……
說到老外灘，是上海的經典地標，今年這一年，老外灘也在變。原來我們說的老外灘，就是指沿著黃浦江邊的一排老建築。有萬國建築博覽群之稱，美輪美奐。今後，老外灘不再是這樣一條「線」，它長寬、長胖。外灘「第二立面」今年加速推進，沿線背後處於第二排、第三排的老建築通過功能置換，釋放出新空間……
黃浦老城廂，具有悠久的歷史文脈與深厚的文化底蘊，但很多年來居民生活空間逼仄，環境面貌髒亂差。這兩年，黃浦在老城廂以前所未有的速度推進舊改。康家弄18號，70多歲王阿婆與20多歲的外孫擠在不足13平米的小屋，他們再也不用躺在伸不直腿的床上仰望窗外一街之隔的高大上商務樓宇。福佑地塊、喬家路地塊，今年很多老上海人耳熟能詳的地塊都在舊改範圍內。舊改不僅極大改善了老百姓的居住條件，也讓老城廂迎來「第二春」……
江陰路，衰敗的「花鳥市場」，被時間遺忘的老街。今年，在政府牽頭下，江陰路啟動了微更新，沿街商戶、社區居民、社區單位、專家學者都參與其中。「小清新」與歷史感融合，老街一下年輕了二十歲。變化的不僅是街面形態，還改變了人心、人氣。原來不相往來的社區居民包了餃子主動送給沿街商戶，搬出去的老居民又搬回來了，眼光敏銳的「時髦精」紛紛來這裡拍照打卡……
相由心生。大凡容貌上「逆生長」的人，都有一顆不老的心。「逆生長」的黃浦，亦是如此。
土地稀缺、區域建成度高，處於上海中心城區核心區的黃浦，先於上海其他區域面臨土地資源制約發展的瓶頸。
就這樣慢慢「老去」嗎？黃浦當然不甘。比比全球國際城市核心區。紐約曼哈頓、東京丸之內，其平均容積率分別為13.6與11.3，黃浦的容積率遠遠低於此。再看經濟密度，儘管黃浦的經濟密度居於上海各個區域之首，但與國際水平相比差距還很大。紐約曼哈頓2015年單位面積GDP達72.38億美元/平方公里，是黃浦2018年的4.3倍；人均GDP達38.0萬美元/人，是黃浦2018年的7.3倍……這恰恰說明黃浦的「逆生長」還有很大空間。
區領導打過這樣一個比方：上海人的傳統早餐中，除了大餅，還有粢飯糰。相比「攤大餅」的分散做薄，「捏粢飯糰」體現的則是集聚做厚。
黃浦區作為上海的「心臟、窗口和名片」，整個區域都屬於CAZ（中央活動區）的範圍，集中體現著上海的城市形象和核心功能。黃浦要做得就是「捏粢飯糰」：在有限且寶貴的土地上，創造新的發展空間、集聚更多資源要素，以進一步提升經濟密度，打造富有活力的上海城市內核。
南京路步行街牽手外灘，不僅讓遊客能更方便地在南京路步行街上買買買，也讓街區形態「化線為圈」，順應了當下國際商業街區的發展規律，為南京路步行街發展與提升注入了新動能；有了新面貌的老外灘，將為「外灘金融集聚帶」做長、做厚、做深，打響「外灘金融」品牌，提供更多高品質的承載空間；充滿歷史厚重感的老城廂，經過「留改拆」城市更新，將與現代化功能擁抱，在傳承過去的基礎上實現未來的發展；曾經全國有名的「五金一條街」北京東路，被注入了更多科技范、未來感，一批人工智慧互動展示項目今年簽約入駐；思南路上的知名地標不僅僅是思南公館了，「廣慈-思南國家轉化醫學產業園區」正在這裡展現雛形，眾創空間、高端醫療服務項目進來了……細細品味，過去這一年，黃浦很多「大動作」都在圍繞著「打造富有活力的上海城市內核」展開。
實現「逆生長」並不容易，要抵抗歲月的侵蝕、要克服地心的引力。黃浦的「逆生長」之路，同樣有很多橫亘在前的難題。
推進南京路步行街「東拓」，延伸出來的街面上原有業態雜亂，要將這些分屬多個產權的業態進行有機更新，使其能與整條南京路步行街的氣質相融合；外灘「第二立面」老大樓內使用情況複雜，商業開發強度與體量嚴格受限，在功能置換中要破解資金平衡、招商引資等難題；老城廂是黃浦舊改居民集中的地塊，整個黃浦還有5.5萬戶使用手拎馬桶的居民有待改善居住條件，如此體量的舊改需要的資金量巨大，在舊改中要做好各環節的銜接、加快整體進度、縮短資金回籠周期，實現滾動開發以讓舊改持續推進、讓老百姓早受益……難題面前，黃浦主動亮劍，今年提出了「黃浦幹部必備的『四個特殊』」：特殊的信心決心、特殊的思路舉措、特殊的恆心韌勁、特殊的擔當作為。憑著「四個特殊」，「逆生長」路上，黃浦一路「打怪升級」。
黃浦最近公布的一組經濟民生數字，也帶著「逆生長」的氣質：今年前三季度，黃浦區GDP總量與區級財政收入增幅居上海中心城區首位，引入合同外資與外資企業數量均超過前一年；舊改全年簽約總量將突破1.2萬戶，遠遠超過年初既定目標。
站在2019年的「尾巴」上，回顧即將過去的一年之餘，也展望來年：黃浦「逆生長」的力量將延續。最近，區領導在一場區情報告會上已經「表態」，新一年，緊扣超大城市中心城區核心功能和面向未來的定位坐標，黃浦要以更大決心、更大力度協同推動經濟、民生等各項發展「逆勢上揚」。