一場疫情，正在加速線上消費時代的到來。
在剛剛過去的兩個月里，網際網路快速改變著人們的生活。在國泰君安發布的《疫情重塑消費習慣》報告中指出了幾個有趣的消費場景變化：①線上化消費崛起（服務線上化+產品線上化），隨著寬頻基礎設施的完善、5G 時代的到來，新型「宅經濟」需求量持續增長；②健康化消費備受重視（產品健康化+生活方式健康化）；③便捷化消費更受青睞，越來越多的消費者選擇足不出戶、方便 快捷、簡單直接的消費方式；④非接觸式消費持續走紅，消費者會更加傾向人機自助式消費， 而不是人際接觸式消費。
連買房這樣一件被多數人視作是人生最重要的消費動作之一的事，也似乎變得沒那麼複雜了。5G時代，讓消費習慣從線下到線上成為可能。近段時間，貝殼研究院數據顯示，每天有35萬次VR帶看發生，TOP經紀人1天能帶看30組，成都鏈家日前公布了一組數據，疫情期間，VR看房的使用人群較此前翻了3.5倍，新的機遇正在加速到來。
動輒百萬的房子，真的可以做到通過VR看房實現成交嗎？這個在VR看房推出之初就形成討論的問題，得到了解答——顯然，沒有什麼是不可能的。
急於買房，他們沒到現場就下單了
小龐是一名成都鏈家的經紀人，入行5年，他似乎經歷了最大的職業挑戰：在過去的兩個月，多個小區因為封鎖，無法帶看，無論是客戶買房還是業主賣房都變得困難。但他不曾想到的是，本已經做好了業績掛0的準備，卻奇蹟般的有了成交。
今年2月，受疫情影響，小龐和其他同事一樣只能通過線上辦公，一位客戶開始通過貝殼APP聯繫到他，經驗豐富的小龐根據客戶需求匹配了幾套房屋，通過VR看房之後，客戶很快鎖定了目標。由於特殊情況無法實地帶看，小龐原以為簽約一事會暫時擱置，卻不曾想客戶很快就確定了簽約。「VR看房很直觀，房子的每個細節都能看到，你的講解也很好，我覺得現在可以簽約了。」聽到客戶這樣說，小龐喜出望外：「之前我們一直覺得VR看房只是一種輔助工具，通過線上看房成交這在以前是很難想像的事。」除了小龐以外，不少客戶也在疫情期間通過成都鏈家的VR帶看實現了成交。
增長達35倍，VR看房如何改變買房習慣？
上述並非個案。
不僅是在成都，從全國數據來看，VR看房似乎已經成為了風潮，今年2月，貝殼APP上找房者向經紀人日均發起了近35萬次帶看，較上月環比增長了35倍。與此同時，今年疫情期間，VR售樓部被眾多新盤應用，在低靡的市場中，成功突圍。
許多人對於買房最重要的認知就在於「眼見為實」，一定要去看看，才知道錢花得是否明白。但現在，這一買房觀似乎正在悄然改變，VR看房是如何做到的呢？
VR是Virtual Reality的縮寫，也就是虛擬現實技術。
貝殼APP的VR看房是通過自主研發的儀器，將結構光投射在真實空間中，同時採集空間中的結構光特徵，獲得空間的三維點雲，通過對空間多點多角度的採集，得到幾千萬經緯度數據並實時傳到伺服器，通過三維重建以及算法優化，得到復刻真實空間的VR實勘。據了解，目前APP上已經有80%的房源實現了VR實景。消費者進入VR看房場景後，可以自由移動觀察各個房間，而且能看到房間的前後左右上下的任何一個角落，實現720度全景覆蓋。
要知道，最初的線上看房是通過文字描述，通過簡單介紹房屋參數，讓消費者對房屋信息有了初步篩選；再後來，文字升級為圖片，場景化更加明顯，但事實上，由於拍攝角度或者後期處理的原因，這往往會造成誤差，因此，圖片看房並不能算得上是一次成功的升級；近兩年，VR技術在房產中得到應用，讓看房體驗感再度提升。
此外，APP上的新技術應用，讓消費者在VR看房的移動過程中不會出現空間畸變和斷點，即移動過程不會出現圖片扭曲、有成片無像素黑斑的情況，不會給人造成頭暈目眩的不適感。讓使用的好感度驟增。
技術支持，加上特殊時期的需求爆發，讓VR看房成為了當下的主流選擇。也有人指出，VR看房的被發掘，不僅是技術本身的機會，也或將成為房產銷售轉型的重大機遇。
5G時代，技術加持下的鏈家機遇
作為全國最大的房產經紀公司，鏈家正在迎接這一機遇。
在VR看房技術受到了越來越高的認可之後，許多鏈家經紀人的業務重心開始從線下轉到線上。提高線上講房的質量與水平成為業務成敗的關鍵。
據成都鏈家相關負責人表示，線上業務的展開，對於經紀人來說是新的機遇。
舉個例子，家住龍泉驛區的李先生準備搬到郫都區，但由於日常的工作，他並沒有足夠的時間看房，VR看房顯然幫他解決了很多問題，跨區看房會消耗大量的時間，但通過經紀人的線上講解，對於需求趨於內多套房屋的周邊配套、小區本身的環境以及房子的現狀和結構都能夠有了一個全面的了解。即使仍不放心，需要看場看房，但對於李先生來說，省了大量的時間 和精力，目標也更加明確。
「以往來回一趟，看兩三套房都要浪費大半天，現在VR看房，一個小時就可以看好幾套。」上述負責人表示。「這對購房者而言是一個極大的便捷，此前我們都知道，購房者想買一套房往往需要篩選幾套甚至十幾套房源，每一次都現場看房，需要消耗大量的時間和精力，而目前，成都鏈家正積極運用VR技術轉型，讓購房體驗更加輕鬆便捷。」
關於VR技術的運用，有業內人士指出，「VR看房能否真正滿足用戶需求，通過線上的方式把交易激活，成為所有問題的關鍵。」
從目前的市場反饋來看，多數鏈家經紀人正在通過VR打破線上與線下的交流壁壘。與此同時，有專家預測指出：「隨著5G時代的到來，網際網路能夠實現以技術創新驅動服務疊代，增強客戶體驗。今後，VR看房將變得更加主流。
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