受傳統觀念的影響，「有房才有家」仍然是中國人的信仰。但隨著前幾年房價的上漲，買房成了人們的一塊「心病」，剛需族吐槽，薪資上升速度和存錢的速度遠遠趕不上房價上漲的步伐，全款買房猶如「痴人說夢」。普通的工薪階層，想買房只能通過申請銀行貸款，背負著長達30年的房貸壓力，過著清貧的日子。買房之路如此艱辛，我們肯定希望自己買的房子既住著舒適又能有一定的升值潛力，不僅能解決自己和家人的居住需求，還能具有一定的保值功能和升值空間。
通過觀察和分析，我們不難發現有些類型的房子在房價上行的時期，其上漲幅度和速度一定是諸多類型的房子中最具優勢的;而在房價下行期這些類型的房子又價格跌幅最小，具有強大的保值功能。雖說剛需族買房是為了解決居住需求，但相信也沒有人願意看到自己買的房子比別人買的「貶值」快。另外，如果購房者一開始就買了一套升值潛力好的房子，那將來即使要換房子，也無需為房子的轉手而擔憂，只要坐享其成即可。因此，在買房的時候留意哪些房子比較受追捧或升值潛力大就顯得十分必要了。若干幾年後，這3種房子依然十分受歡迎，專家建議購房者趕緊入手。
第一種：優質學區房
隨著社會的發展，人們對教育也越來越重視，很多父母為了不影響孩子的學習選擇在高考後辦理離婚手續，導致每年高考結束後迎來「離婚潮」就是一個表現。但教育是從小抓起的，為了讓孩子享受更優質的教育資源贏在起跑線上，家長們紛紛盯緊了學區房，有的家長為了能搶到優質學區房甚至願意花上比普通房子貴上好幾倍的價格。然而優質學區房數量到底有限，正所謂「物以稀為貴」，當一件物品供不應求時其價格就會上漲。如今城市化在如火如荼地進行中，每年都有1500萬到1700萬人湧入城市，這勢必導致優質學區房更加緊缺。另外，優質學區房的政策優勢依舊存在，因此優質學區房在未來很長一段時間都會十分受歡迎。
第二種：靠近交通樞紐的房子
為了方便人們的出行，地鐵和城際鐵路的建設在不斷完善，這將成為以後人們出行的主要方式。未來，城際鐵路將成為各個城市群的交通紐帶。靠近交通樞紐的房子也會因此備受青睞，特別是靠近地鐵口的房子其升值潛力更是不言而喻。由於地鐵快捷便利，極大地縮短了上班族的通勤時間，還沒有堵車風險，其準時性為其他交通工具所無法比擬，因此住在地鐵站附近將成為上班族的首選，這種房子無論是出租還是轉售都非常搶手。現在的開發商多以此作為吸引購房者的切入點，並針對這個優勢進行大肆宣傳，這也使得現在的地鐵房價格比較貴。
第三種：內外部配套設施完善的房子
隨著生活水平的提高，人們開始追求更高的生活品質。如果小區的內部配套設施完善，由於生活便利且品質有保障，其售價不會太低，且在若干幾年後仍會備受青睞，升值空間可觀。加之小區靠近商業中心，在商業的帶動下，人流量比較大，購物、娛樂等一應俱全，因此交通便利、基礎設施完善，出行方便，房源也會因此特別搶手。而且商業圈附近土地資源有限，房子供不應求，其升值空間可想而知。即便樓市發生變動，房價下跌，這種類型的房子也相對保值。
不管我們買房是用於投資還是自住，受歡迎的房子其性價比肯定相對比較高。對於剛需族來講，買房後短期內換房的可能性不大，因此不能只考慮眼前，還要看到房子將來的受歡迎度和升值潛力。對於專家的建議朋友們怎麼看呢?歡迎在評論區留言討論!版權歸作者所有，任何形式轉載請聯繫作者。 作者：@立德壹說 來源：立德壹說