【澳洲網諾伊5月4日編譯報導】繼昆州與西澳政府相繼宣布放鬆對看房與房屋排名的限制後，新州政府3日也宣布，即將從下個周末開始取消對看房與現場房屋拍賣的限制。對此，有專家預測，一旦放開旅行限制，海外買家有望湧入澳洲房地產市場。
業內人士歡迎新州解禁
綜合Domain網、《澳洲人報》4日報導，自3月25日州政府宣布禁止公眾看房以及現場拍賣活動後，新州的房地產從業者終於迎來的6周以來的最好消息。新州政府已宣布，從本周末開始，將取消這一禁令。
據了解，自限令開始實施後，登記出售房屋數量下滑、售房折扣加大，且雪梨的房屋清拍率創下15年以來的最低水平。
對此，新州房地產協會（REINSW）主席皮爾金頓（Leanne Pilkington）表示，她對這一發展感到振奮，預計將為房地產重新築建信心。
「這是一個信號，預示事情有一點回歸正軌，我們已經等不及了。」皮爾金頓稱，「這令人們感到樂觀。想要出售房屋的房東一直在等待這一天，這將給他們返回市場的巨大信心。」
不過，新州財長廳廳長兼衛生廳廳長Brad Hazzard表示，放鬆限制標誌著在限制新型冠狀病毒擴散方面取得的成功，但他同時不應該沾沾自喜，社區安全和社會隔離仍然是當前的工作重點。
Ray White Petersham的Luke Northcott原本準備在本周六（9日）為Stanmore的一套維多利亞時代式房屋舉行視訊拍賣會，但現在有望成為第一場有真人參與的拍賣會之一。
澳洲各地均有放鬆跡象
實際上，再過去的兩周中，澳洲各地關於看房與現場房屋拍賣的限制均有放鬆的跡象。
上上周，昆州衛生廳已宣布從5月1日開始，最多6名（包括房地產中介）參與者可以參加房屋檢查，但室內房屋拍賣與開放看房仍被禁止。
與此同時，上上周六西澳政府也宣布，最多10人可同時參與看房活動。北領地也重新開發了房地產市場的限制，從上周開始珀斯放寬了限制。
隨著上個月澳洲的房屋銷售活動減少了40%，專家預測其他州與領地也有望逐步放鬆限制。
中國與印度尼西亞買家興趣大
雖然目前海外買家依然面臨澳洲邊境關閉以及限制，但對澳洲房地產的問詢興趣依然強勁。中國房地產平台居外IQI（Juwai IQI）最新數據顯示，雖然第一季度海外買家對澳洲房地產的問詢數量減少了14%，但對房產需求的降低並沒有本地買家那麼顯著。
居外IQI執行主席奇米爾（Georg Chmiel）預計，一旦澳洲放開旅行禁令，海外買家將湧入澳洲市場。
「中國買家對澳洲房地產的需求依然強勁，但目前完成交易將比平時更困難。」奇米爾稱，「至少到目前為止，澳洲已經很好地控制了這種流行病，與過去相比，它對外國買家的吸引力更大。中國的營銷人員已經在利用這一點說服孩子在美國與英國讀書的家長轉為去澳洲留學。」
據悉，對珀斯藍籌街區房產的興趣正在提高。Ray White Dalkeith and Claremont的首席中介Vivien Yap表示，這一西澳的首府城市已證明對買家「有吸引力」。
據她介紹，最近的興趣主要來自香港、中國內地和印度尼西亞，如果買家對這筆交易充滿信心，他們樂於迅速採取行動。