小區改造後
改造前期充分徵求居民意見
夏日的早晨，暖暖陽光從地平線上冉冉升起。秦皇島市北戴河區安居小區里，82歲的居民李桂珍愜意地坐在花壇邊曬著太陽。在她身邊，是盛開的薔薇、綠油油的草坪、平整的廣場和嶄新的健身器材。
「現在小區的環境多好，大變樣了！」提起小區的變化，李桂珍和老鄰居們的話不停。
「安居小區建於上世紀九十年代，一共有20棟居民樓、600多戶人家、1000多名居民。作為一個老舊小區，種種問題隨著時間的推移愈發顯現。」安居社區居委會書記吳冬梅介紹。
2018年，安居小區啟動改造。讓居民們高興的是，這次改造，他們有了充分的發言權，能夠根據小區的實際情況和需求「私人訂製」改造內容。
「政府邀請社區居民代表共同商議。大家提出的需求中，十幾條切合實際的都得到了落實。」北戴河區西山街道物業辦主任唐振洲介紹，政府規定的老舊小區改造項目包括路面硬化、小區亮化、污水管網改造等內容，在此之外，居民們又提出了增添保溫措施、硬化美化死角、安裝台階扶手、自來水管網改造等大約20條「私人訂製」的需求。街道辦和施工單位積極協調申請，盡最大努力滿足居民需求。
「安了這個扶手，我們老年人進出樓道就安全多了。」李桂珍直夸改造改得「細心」。安居小區老年人多，以往出入樓道時，單元門口的幾個台階總是走得戰戰兢兢。這次改造中，施工單位按居民提出的需求在單元門口台階處安裝了不鏽鋼扶手，還細心地打磨掉稜角。
「秦皇島市城市區2000年以前建成的老舊小區共389個，我們自2016年起分批次改造提升。」秦皇島市住建局老舊小區改造專班工作人員介紹，作為全國老舊小區改造試點城市，秦皇島市堅持從實際情況出發，不搞「一刀切」，準確掌握每個老舊小區的難點問題，建立「問題菜單」，實行「私人訂製」。「改什麼、怎麼改」由小區居民說了算，改造方案讓居民議定，施工過程讓居民監督，集中解決居民最迫切需要解決的問題。「目前，秦皇島全市已完成337個老舊小區改造提升工作，惠及居民15萬餘戶，實現居民滿意率90%以上，今年年內將完成全部老舊小區改造，相信居民們的滿意度會有進一步提升。」
「咱自己家換窗戶，政府還給補錢，多好。」小區居民柴斌誇讚。咱們居住安居小區樓房比較老舊，保溫效果差。街道辦向政府申請了補貼項目，居民自家更換節能窗，政府按每平方米100元標準給予補貼。柴斌說，現在換上了斷橋鋁保溫門窗，家裡的溫度至少提高了三四度。
同小區的居民趙秀紅說，「在門窗改造中，政府除了統一補助標準、統一顏色外，對各家所用材質均由居民自己做主，經濟條件好一些的家庭，可以採用高檔一些的材料，經濟條件一般的家庭，可以採用便宜一些的材料。因為有政府補貼支持，小區居民家家都換了節能窗，保溫節能效果大都不錯」。她給記者算了一筆帳，她家選的節能窗每平方米300多元，15平方米窗戶政府共補貼了1500元，節省了30%的費用。
海港區煤港里小區居民林潔說 「原先我們小區就是個又髒又破的大雜院，連個健身場所都沒有。」小區改造時，居民提出了建設小廣場的需求。政府滿足大家要求，按照海綿城市的標準為居民建設了透水廣場。這裡下雨時地面不會積水，滲透的雨水還可以回收滿足綠化需求。現在這裡的彩色廣場地面潔凈乾爽，政府還配套了一批健身器材，居民們一有空就來這裡散步、健身。
海港區玉峰里小區59棟1單元6樓居民趙文奇說：「我們這是一個有著二十多年歷史的老舊小區，上年紀的居民多，走路上下樓很費勁，趕上帶孩子、拎東西、生病，就更吃力。我母親90多歲了，每次只能背著上下樓。」大家都盼望著哪天小區能加裝電梯。在市里開展老舊小區改造後，我們就向政府提出了加裝電梯的「私人訂製」願望，沒有想到市里住建部門專門上門聽取大家意見，幫助居民們按樓層高低分擔了改造費用。「有了電梯，從樓下上到六樓只要幾秒鐘。下了電梯沒幾步就進家門，連一個台階都不用登。現在鄰居們都特別高興，原來想賣房的，現在不賣了；以前搬出去住的，現在又搬回來了。」
（來源：河北住建 秦皇島發布 河青新聞網編輯肖延昭丨平台主編姜天群丨監製耿碩）
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