在過去的20年中，房價一直在上漲，大多數人買不起房子。隨著社交活動逐漸恢復正常，人們開始更多地討論房屋的話題。房地產市場的一舉一動都影響著人們的神經。當房價達到歷史最高水平時，越來越多的人開始對下一個方向產生分歧和爭議。李嘉誠對中國樓市走勢預言成真，樓市出現3大現象，兩類人麻煩了！
從恆大地產的在線房屋銷售開始，無論是「 7.5％折扣」還是「 7.8％折扣」都是為了吸引買家。在最近的經濟工作會議上，中國設定了穩定的土地價格，穩定的住房價格和穩定的2020年預期目標。對此，《人民日報》也發表評論說：「中國的房地產市場拒絕興衰」。歸根結底，房地產市場的發展取決於政策的變化。
李嘉誠早在1950年代就進入房地產行業，毫不誇張地說他是房地產開發的「創始人」。李嘉誠早在七年前就「縮水」了內地的房地產項目。李嘉誠長期以來一直預計租賃市場將繼續發展。國家已經在這方面進行了規劃，以使農村集體管理用地可以直接進入市場，從而可以繼續提供租賃住房，而且國家還鼓勵企業參與長期租賃市場的發展。
李嘉誠的預言成為現實。將來，少數人不打算買房，或者不能買房，可以選擇租房。房地產市場存在三大現象：1.房地產調控次數屢創新高，力度不斷刷新歷史記錄，房地產市場回歸理性。 2.城市房屋價格的「多頭和空頭轉換」。 3.房價「僅上漲但不下跌」的預期正在改變。
兩種人可能會遇到麻煩。高槓桿投機者和開發商。房地產業的高速增長已經過去，賺錢的難度越來越大。除了「舊改革」之外，房地產稅，空置稅等措施也必將用於將閒置房屋推向市場，成為有效的供給。除了改變「只漲不跌」的房價預期之外，人們對「必須買房」的認識也有所放鬆。
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