巴黎6月14日電（魯佳）隨著法國限制措施的解除，員工返回崗位，學生面臨返校，巴黎的房屋租賃市場再次迎來越來越多的潛在租戶。但眾所周知，巴黎房源緊張，好房更是一屋難求，必須提早做好打算。
據《巴黎人報》報導，在巴黎的租房市場，有時一間公寓會收到數十份申請輪候，小戶型更是搶手。專家提供了幾項建議，也許能夠幫助正在找房的你。
首先，需要了解價格。
根據法國住房服務平台Locservice的一項最新研究，巴黎大區的單間公寓（studio）月租可達781歐元，在巴黎市區可達857歐元，而各省的平均月租為581歐元。自租金管制措施生效以來，巴黎大區各省租金不得超過某些上限。專家提醒，一旦合同完成簽署，可以要求房東遵守上限規定，但在簽約之前，最好不要談論這個問題，因為在這種情況下，房東可能會另擇他人。價格方面，選擇巴黎郊區的省份可以減輕經濟負擔。
第二，能夠立即入住。
這是在巴黎租房的一個關鍵。法國租賃管理公司Flatlooker的尼古拉·戈耶（Nicolas Goyet）解釋說，「在巴黎，你必須能夠立即搬進公寓。」巴黎的房源不等人，不能說如果你找到一所空置的公寓，要求過一兩個月後再入住，這樣的話，公寓恐怕已經租給別人了。所以說，如果想為9月份開始的新學年找房，現在還不用著急。
第三，設置房源提醒。
在租房網站找房時，可以設置提醒，以便在廣告發布後立即得到通知，儘快得到回覆。對於單間公寓和一室一廳這種熱門戶型來說，每份廣告通常會收到幾十條信息。而第一次取得聯繫時，要注意全面闡述自己的信息，包括個人資料、收入、擔保人等。專家提醒道，在開始找房之前，必須清楚自己的期望，想要找什麼樣的社區和什麼樣的公寓，不想要的是什麼，而不要盲目向所有租房廣告發送申請，否則只會浪費精力，適得其反。
第四，完善個人檔案。
很多時候，一處房源會收到很多相似的申請檔案，在其中脫穎而出十分重要。尼古拉·戈耶解釋說，「如果面對兩份情況類似的文件，我們會選擇那份資料更新也更完整的。」關於繳租時間、收入狀況、擔保人等資料都不可忽視。另外，在參觀房屋的過程中，要注意與業主或物業代理人交流，雙方的「感覺」可能是一種決定性因素。交流過程中，必須表明自己的認真和嚴格，說明會租住長時間（至少一年以上），並且不會擾鄰。
最後，當心落入騙局。
租房詐騙有多種不同形式，謹慎是很重要的。房屋租賃平台Louer Agile的馬克·勒貝爾（Marc Lebel）介紹說，最典型的一種詐騙是通過偽造身份來獲得消費信貸。比如一名申請人通過電子郵件發送了自己的所有文件，對方獲得文件後，利用申請人的資料進行偽裝去從事詐騙，「如果你必須發送自己的文件，記得做一些標記來保護文件，比如註明這是副本。」
還有一些詐騙分子要求申請人先寄錢再看房，當然，當你匯出錢後，永遠不會有機會參觀房屋了。
另外有一些詐騙分子利用臨時租來的公寓「釣魚」，偽裝成房東一樣，簽約後要求房客預付押金，隨後帶著押金銷聲匿跡。這些騙局都並不罕見。