房東主動減租了:特殊時期有難大家一起扛

南方周末 發佈 2020-06-15T22:42:47+00:00

剛吃過午飯,手機鈴聲響起,有人要租房看房。我點點頭,心想,特殊時期我們都是命運共同體,有難大家一起扛一扛吧,扛著扛著,慢慢地也就過去了。

(IC photo/圖)

剛吃過午飯,手機鈴聲響起,有人要租房看房。

這套位於市中心地段的一樓住房,是岳父母留下的房產。附近有一所不錯的小學和一所省級示範中學,由於地段好,十分好租。往往這邊剛空出來,那邊就有人提出要承租。

算了一下,繼承房產十多年來,與我們簽約租住的房客先後有三任。

前兩任租房都是為了方便孩子讀書。第一任租住了差不多10年,從孩子幾歲時起租,一直住到孩子小學畢業。第二任是由前一任介紹過來的,他們的孩子在同一所小學讀書,是在放學接孩子時認識的,兩個孩子相差兩個年級,在第一任搬離時,她就接著租住了下來。

第三任是一對做街頭炒麵生意的夫妻,原先就租住在我房子的隔壁。房東要收回房子時,他們夫妻二人正好順勢將我的房子租下。合同簽下後不久,因環保執法嚴厲,他們夫妻的炒麵攤因使用煤球作燃料,在取締的範圍內。無奈,他們提出不租了,要回鄉下老家去。此時正好是春節前,後來就是新冠肺炎疫情,人員流動受限。

前不久,我貼出房屋出租廣告,準備再將房子租出去。就這樣,我接到了租房電話。

我和妻子趕了過去,租房的是一對進城打工的中年夫妻。男的是個送外賣的,女的在餐飲連鎖店做服務員,有個孩子正在旁邊的中學讀書。男的說現在生意不好做,他們租房主要是想方便孩子讀書。女的接過話茬,說受疫情影響他們店裡的生意也差,沒法子和以前比。我揣摸著他們話里的意思,我想如果他們有所求,我肯定會鬆口的。

果不然,女的停了停,有點難為情地說,月租能不能少點。我和妻子交換了一下眼神,看他們的樣子也算是老實人,於是心領神會中達成了共識。我說,你想減多少?也許她沒想到我會這麼問她,把目光投向了男的。男的一下子也不知該如何作答,毫無主見地望著女的,意思是你說吧。最後還是女的以她做服務員的精明,下狠心似的說:「100塊」。這價砍得也太狠了點。說真的,600塊錢的租價在此地段是最低的了,同地段的同類房子一般要租到七八百塊。我對租房戶有著天然的同情,因為若干年前,我也是租客,知曉租房的不易。可還沒等我開口,女的有點不自信地補充:「要不就少個50吧。」

我一下笑了,看她略顯窘迫的樣子,不忍讓她失望。我說,現在生意都不怎麼好做,就照你說的,減100吧。我的話一出口,女的就笑得合不攏嘴,甜甜地說:「我就曉得你們是好人。」男的也在一旁樂呵呵的,看著他的女人,大概在心底佩服女人的精明吧。

房子再次租出去了,以低於我們預期的價格。妻子說看上去他們也不容易,這下好了,那孩子上學方便了。我點點頭,心想,特殊時期我們都是命運共同體,有難大家一起扛一扛吧,扛著扛著,慢慢地也就過去了。

(作者為安徽安慶國企職工)

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朱道平

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