延安中路曾經叫做福煦路，和霞飛路（現在的淮海中路）、貝當路（現在的衡山路）一樣，這些路都是用一戰時法國元帥的名字命名的。
每條路上，曾經比較好的老房子，都是直接用路名來命名的，比如霞飛坊（現在的淮海坊），曾經的福煦路上也一樣，有一座很漂亮的清水紅磚的新式里弄弄堂，叫做福煦坊。
延安新村、康樂村、四明村都是漂亮的清水紅磚新里，包括延中綠地旁的念吾新村，多福里，延安西路陝西北路旁的慈惠南里，這些漂亮的清水紅磚新里，一起組成了延安中路上一道靚麗的風景線。
在延安中路這些清水紅磚新里中，最大氣的當屬康樂村，康樂村是雙開間新里，單體建築面積都在280平左右；最有名的莫過於四明村，徐志摩和陸小曼的故事為人們熟知；但是在這眾多的清水紅磚新里中，個人覺得最精緻，細節方面最具氣質的，還是延安新村。
門窗和陽台的欄杆上都有精緻的鐵藝花紋圖案
也許正因為延安新村卓爾不群的氣質，知名作曲家的工作室在這裡，曾經黎明、王菲主演的《大城小事》也在此取景，取景地就是今天推薦的在賣的這幢產權新里。
在售的這幢 檐下的細節清晰可見 這樣品相的單開間新里，真的少見。
延安新村雖然也是單開間的新式里弄，但是建築面積都在180平方以上，實際使用面積都在200平以上，相對於一般的單開間新里，延安新村顯得非常大氣，甚至從側面看，會被誤以為是雙開間新里。
細節當然不僅僅是外觀漂亮好看，內在的空間，也是極其的重要，很多人買老房子，除了地段品相之外，都是看中極致的層高，空間的舒適度和連續充分的採光。
一般的老房子層高也就3-3.3米，延安新村的層高接近3.8米，極致的層高帶來極致的體驗，一進來，這種極致層高帶來的空間感就會讓人感到很舒服。
因為面積是182.44平，所以每個空間都很大氣，兩個亭子間也都是可以作為寬敞的書房和臥室。
另外每個空間都是都是兩面採光，百葉窗打開不僅有儀式感，而且由於這裡的層高高，所以門窗的比例也很大氣，採光更充分，陽光透過百葉窗，灑進房間，安靜又美好。
這裡有兩個大的臥室，另外還有一個小臥室，一個書房，閣樓一層可以作為儲藏室，衣帽間，空間和功能上非常實用。
另外，很多人買整棟的老房子，就是希望有天有地，這裡一樓有一個10幾平的天井花園，裡面種著桃樹和各種植物。
樓上有一個露台，看房的時候，正好遇上水晶天，藍藍的天，白白的雲，大朵大朵的白雲，仿佛棉花糖一般可愛，躺在露台上，閒看雲捲雲舒，這是一方心靈的憩息地。
房東說，看日出、夕陽和光影的時候，也是非常棒的體驗，在這露台上，就能感受這個城市的美好和繁華，路上就可以看見附近的會德豐、越洋廣場，璞麗酒店。
另外，除了房子之外，我始終覺得賣一套老房子，房東，房東的誠意度非常之重要，這套延安新村的房東人非常好，也非常誠意出售！
房東香港人，是我在魯班學堂學木工時台灣同學介紹的她的朋友，有時候瞎想想，假如我能賣掉的話，這不就是兩岸三地的夢幻聯動嗎？
房子很棒，房東人很好，所以一直在努力推薦，希望能遇到有緣人，就像房東說的，一切都會有最好的安排！