新房價格6年來首次下跌！這是國家統計局公布的數據，雖然下跌的幅度只有0.1%，但這種下跌卻徹底透露出房價轉折的顯示。我國居高不下的房價，給想要買房的普通人帶來了巨大壓力，所以現在市場上的房價出現下跌，對於這些人而言絕對是一件好事，因為這樣以來他們在買房的時候會變得更容易。不過任何事情都有有利有弊的，房價下跌其實也帶來了一個負面影響，那就是房產的保值能力會受到削弱。而房產保值能力的降低，那想要靠著房產實現財富的增值只能是在做白日夢，甚至一不小心還有可能會虧本。因此在目前房價出現轉折的大背景下，普通人再也不能無腦買房了。
雖然房價上漲讓普通人買房的壓力不斷加大，但房價上漲也不是沒有好處，至少那些買房買的早的人，最後都憑藉著房產成功實現了財富的增值。例如那些十幾年前在北上廣深買房的人，現在恐怕都成為了千萬富翁，如果光靠自己工作努力的話，這些人一輩子可能都不可能擁有這麼高的身價。
也就是因為房價上漲會帶來財富的增值，所以在過去那麼多年裡，大部分人在有錢之後的第一選擇就是買房。而且因為房價普遍上漲的原因，買房都不需要過腦子，隨隨便便買一套都能賺錢。但是現在房價出現下跌走勢，這種情況就要出現改變了，如果在目前這種樓市行情下，買房還不經過腦子，那結果就只有一個，就是虧本！那麼問題就來了，現在買房不想虧本，該怎麼做呢？
首先必須要知道的一點是，由於樓市調控越發嚴格，所以現在市場上的房價走勢受到供需關係的影響越來越明顯。因此想要買房不虧本，那麼在買房的時候，最需要注意的一點就是，買房的時候要嚴格按人口走勢買。只有在那些人口不斷新增的城市買房，才能最大程度上避免房產貶值的風險，因此在買房之前一定要搞清楚城市的人口趨勢。當然除了要關注人口趨勢之外，還要注意房子的居住價值，因為現在的樓市就是一個房住不炒的樓市，房子的居住價值越高，保值能力就越強。所以在買房的時候，還要重點關注房子周邊的配套設施，比如地鐵站，菜市場。
總之在現在的樓市行情下，如果買房不想虧本的話，那就需要更加小心謹慎，仔細考慮方方面面。不過其實現在最好的選擇還是保持觀望，因為按照目前的行情來看，接下來房價大概率還會出現下跌，誰也不敢保證自己買到手的房子就能保值。所以對於那些並不是十分著急買房的購房者而言，最好的選擇就是保持觀望，等到房產徹底穩定之後再買房，到時候就再也不用擔心虧本的問題了。這也是為什麼現在整個樓市成交都出現了下滑的原因，就是因為購房者進入了觀望階段。不過如果有著不可推遲的購房需求，那麼現在買房也不是不行，房子開發商和炒房者都給出了巨大優惠。