10月18日
海安、如東原計劃有
4宗雙限地塊開啟競拍
但據江蘇土地市場網公告顯示
其中3宗地塊終止掛牌
僅如東1宗商住地按計劃出讓
最終，上午10時04分
如東2115-02地塊
被如東錦恆置業底價競得
成交總價10.71億
地價13379元/㎡
樓面價5598元/㎡
限房價毛坯15230元/㎡
如東-2115-02
2115-02地塊位於如東縣城東環路東側、閩江路北側，規劃為居住、商業用地，土地面積80032㎡（約120畝），容積率1-2.39，建築高度≤80米，建築層次為18-26層。
該地塊實行「雙限搖號」競拍方式，起拍地價13379元/㎡，最高地價15770元/㎡；起拍樓面價5598元/㎡，最高樓面價6598元/㎡；起拍總價10.71億，最高總價12.62億；限房價毛坯15230元/㎡。
根據出讓規劃，該地塊東南角獨立設置一棟商業建築，用地面積不小於10000㎡。
2115-02地塊位於如東新城區東部板塊，周邊分布有解放路小學、三盛幼兒園、如東文體中心、如意灣商貿中心等配套。
（地塊大致位置示意圖）
地塊周邊在售新房有三盛璞悅觀邸和榮潤麒麟府等，新房價格在13500元/㎡左右。
三盛璞悅觀邸高層新品3#樓已加推，建面約100-114㎡三居；另有建面約180㎡國風疊墅同步在售。
（三盛璞悅觀邸鳥瞰圖）
榮潤麒麟府一期即將交付，二期在售中，戶型建面約100-135㎡。
（榮潤麒麟府鳥瞰圖）
另外，今年7月30日，文峰&金地拿下如東文體中心東側約10萬方商住地，成交地價7204元/㎡，樓面價3320元/㎡，總價7.16億，限房價毛坯15000元/㎡。
據悉，該地塊將打造大型商業綜合體——文峰薈，規劃打造購物中心、大型超市、高端餐飲聚集區、高端住宅等多元業態。
原定於今日競拍的另外3宗地塊
詳情如下
如東-2115-01
2115-01地塊位於如東縣城湘江路南側、縱三路東側，規劃為居住用地，土地面積30364㎡，容積率1-2，建築高度≤80米，建築層次為18-26層。
該地塊起拍地價12816元/㎡，最高地價15120元/㎡；起拍樓面價6408元/㎡，最高樓面價7560元/㎡；起拍總價3.89億，最高總價4.59億；限房價毛坯16066元/㎡。
根據此前出讓規劃，該地塊定位為高端住宅項目，不接受聯合競買，競得人須註冊外資公司且註冊外資實際到帳不少於2000萬美元。
2115-01地塊緊鄰如東青年公園，北側新房項目較多，包括招商新城雍華府、煒賦書香如意、公園星著天薈、中駿世界城等，房價在14000-15000元/㎡之間。
（地塊大致位置示意圖）
海安-2021026001
2021026001地塊位於海安市高莊路西延南側、啟慧路西側，規劃為居住用地，土地面積62265㎡，容積率1-2.2，建築高度≤80米，層數≤26層。
該地塊起拍地價12080元/㎡，最高地價14080元/㎡；起拍樓面價5491元/㎡，最高樓面價6400元/㎡；起拍總價7.52億，最高總價8.77億；限房價精裝16400元/㎡，毛坯14500元/㎡。
海安-2021026002
2021026002地塊位於海安市學府路西延段北側、景鴻路西側，規劃為居住用地，土地面積63927㎡，容積率1-2.2，建築高度≤80米，層數≤26層。
該地塊起拍地價13000元/㎡，最高地價15400元/㎡；起拍樓面價5909元/㎡，最高樓面價7000元/㎡；起拍總價8.31億，最高總價9.84億；限房價精裝16400元/㎡，毛坯14500元/㎡。
海安這兩宗地塊相鄰，位於海安城西板塊，根據出讓公告顯示，若兩宗地塊為同一受讓人，可統一規劃。
地塊南側臨近東海大道，交通較為便捷，西側緊鄰如海運河，景觀資源優越；商業方面，距離海安萬達廣場約1.5公里，周邊還分布有金恆廣場、易特購購物中心、中洋金磚酒店等；教育方面，緊鄰海陵中學南校區、城南實驗小學西校區和高新區實驗幼兒園，1.5公里範圍內還分布有高新區田莊小學和田莊幼兒園，教育資源豐富；醫療方面，距離海安博愛醫院和海安海陵醫院約3公里，醫療健康有保障。
（地塊大致位置示意圖）
這三宗地塊將於何時重新掛牌？
起拍價、最高房價是否會有變化？
鳳凰網房產南通將密切關注！