廣州東塔亦稱周大福中心，是一個位於廣州珠江新城CBD 中心地段的地產項目，規劃用途為商務辦公，用地面積26，494.184平方米，規劃建築面積為地面以上35萬平方米，地下商業建築1.8萬平方米，地塊容積率達13，
廣州東塔高530米，規劃建設116層，包括地上部分113 層，地下部分3層。是一座包括超五星級酒店、國際化公寓、甲級寫字樓和商場的外形呈現四方形的超高層建築。
1、項目基本信息
1.1總體面積指標
1.2業態構成及人員估算
2、超高層體量基本信息
2.1建築高度及高寬比
2.2 樓層面積、輪廓及進深
3.核心筒基本信息
3.1 核心筒概述
在廣州東塔項目中，基於類正方形的標準層平面，核心筒被設計成為正方形輪廓並居於建築中心。
核心筒外圍為較厚剪力牆。內部則以"兩縱兩橫"布置次級剪力牆，並將核心筒劃分成不同區域;隨著建築高度的提升，其體系基本保持不變。
核心筒內部結構體系保留了一字形走道系統，易於在標準層形成內廊式或內外廊結合式公共系統，提高二次得房率。
不同業態的垂直運輸系統布置於核心簡的不同區域，辦公區業態位於芯筒內部走道左側，則通過電梯分組及轉換，公寓及酒店分布於內部走道的右側。
機電及輔助系統布置於穿梭電梯經過的電梯廳處，核心簡外圍及邊角等處，更好利用了核心筒剩餘空間並利於設備檢修。
3.2. 核心筒面積、輪廓及得房率
3.3典型樓層核心筒排布
廣州東塔項目辦公區段位於塔樓7-66層。7-22層為低區辦公;25-40層為中區辦公。44層為高區辦公轉換大常。核心筒至外牆的最大進深約為15米.辦公空間可平面布置靈活，滿足單一租客和多個租客的要求。
辦公區域客梯分為4組，其中一、二區每組6部，三、四區由6部雙轎廂穿梭電梯轉換為層間電梯，分別為6部和4部。
廣州東塔的高端酒店式公寓共有近497套公寓。公寓人員可從地面層乘坐公寓穿梭電梯直達68 層的空中大堂，換乘11部層間電梯直接入戶。
塔樓的上部設有約 280 間的超5星豪華酒店，酒店大掌上下樓層設有會議室、餐廳、健身設施以及俱樂部等設施。酒店客流可從地面層乘坐酒店穿梭電梯直達95層的酒店大堂，換秀3部層間電梯到達酒店各層。
4.核心筒垂直傳輸系統
4.1客梯系統概述
客梯系統按業態功能不同可分為辦公客梯、公寓客梯和酒店客梯。
辦公客梯低區2組，每組有6部雙轎廂電梯，共12部。高區設置6台雙轎廂穿梭梯，然後轉換兩組層間電梯， 分別為6 台和4台。
公寓人員可從地面層乘坐公寓穿梭電梯直達68 層空中大堂，換乘11台層間電梯。
酒店客流可從地面層乘坐 4 台酒店穿梭電梯直達95層酒店大堂，換乘3部層間電梯到達酒店各層。
4.2客梯數量及當量
4.3 客梯傳輸系統
4.4貨梯傳輸系統
塔樓貨梯傳輸系統可分為不同區段。
辦公區段（7F-66F）設貨梯兩部。
公寓區段（68F-91F）設貨模兩部。
酒店設有兩部貨梯兼消防梯，至酒店大堂後另增加一部酒店層間貨梯。
4.5疏散系統
廣州東塔項目中的疏散系統主要為疏散樓梯。
高層塔樓在辦公及公寓部分設計了三部疏散樓梯，在上部酒店部分設置了兩部疏散樓梯，每部樓梯疏散寬度為1.3 米。
4.6核心筒公共空間系統
針對不同的業態功能，核心筒內部公共空間系統也呈現出了不同的特徵。
對於辦公區段而言，採用外廊式。對於公寓區段而言，採用外廊式。
對於酒店區段而言，其公共空間以內廊+外廊式進行組織。酒店人員通過"一字形"內廊到達外廊空間，並通過外廊到達各個使用空間。
5.核心筒結構系統
5.1 結構系統及結構構件
廣州東塔塔樓採用巨型框架-核心筒結構體系，由鋼筋混凝土核心筒（內含型鋼）、巨型柱同六道由環桁架組成的巨型框架、以及協同核心筒和巨型框架共同工作的4道伸臂桁架組成，其中巨型框架柱採用矩形鋼管混凝土柱，環桁架和伸臂桁架採用鋼結構。
6、核心筒機電輔助系統
6.1核心筒機電系統面積及比例
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