01
杭州市民廣場正式開工
東湖新城進入發展快車道
昨天，臨平第四季度集中開工簽約儀式盛大啟幕！
其中，排在第一個的國家級經濟開發區重大公建配套——市民廣場項目，迎來正式開工！
簽約儀式現場圖 圖源天天看臨平
市民廣場是東湖新城核心區的核心地標，與文化中心一體，二者主要包括會議中心、展示中心、城市廣場、休閒花園、節慶港灣等多個功能。
本次率先動工的市民廣場，占地170畝，從9月設計方案出爐，到昨天正式開工，僅短短三個月，動作之快，不得不讓人感嘆臨平速度！
市民廣場和文化中心到底有多牛？
首先，概念性方案設計都是由國際知名建築設計事務所聯合國內大型設計院一起醞釀出爐。
其中文化中心，更是結合了臨平本地的絲綢、大運河等特色元素，整體造型前衛時尚，極具審美感和藝術性。
市民廣場&文化中心效果圖
可以想像，未來這裡將成為臨平版的「錢江新城市民廣場」，成為臨平人朋友圈的城市形象大片。
作為「荷禹路黃金3公里」的重要組成、東湖新城核心區最重要地標之一，它的開工建設標誌著東湖新城核心區進入了全面發展建設的快車道！
02
域臨平崛起看東湖
東湖崛起看核心區
市民廣場只是一個震撼開場，接下來，地鐵9號線和荷禹路兩邊，圍繞龍安、五洲路、荷禹路等多個地鐵站點逾9平方公里的「TOD新城」，都將成為臨平未來重點建設的城市新中心。
草蛇灰線、伏脈千里。臨平全面發展、深耕東湖新城，其實早已埋下了伏筆：
1、從2007年集全區之力發展原餘杭經開區，到成功升級國家級，再到2017年「東湖新城」概念和核心區CBD啟幕，這裡早已成為臨平GDP、財稅的中堅力量，臨平20家上市企業中，7成以上都在東湖新城。
2、當臨平其他板塊控規還在研究招標，2020年東湖新城核心區9平方公里CBD控規先聲奪人，重磅官宣。從此奠定了臨平「雙核心」發展的城市格局。
3、在城東製造大走廊版圖中，東湖新城定位為「杭州擁江發展北支點」的名號，地位非同一般。
4、還記得「三路一環」嗎？它的望梅路延伸段、秋石高架延伸段、東湖高架延伸段全部環繞東湖新城，幾乎是給它量身定製。
5、根據杭州交通規劃，東湖新城未來5-15年將擁有臨平最密集的軌道網和快速路網，3條地鐵+2條市域+2條城鐵+1個高鐵TOD+3條高架的東湖新城，是杭州面向「長三角朋友圈」的聯絡樞紐，未來東湖完全有實力可以和南面的臨平新城分庭抗禮。
6、在杭州中心城區成片開發的方案中，東湖新城是杭州未來成片大開發、大發展的主陣地，臨平9個成片開發區就有7個在東湖新城。
為什麼臨平對東湖新城偏愛有加？
在我看來，臨平老城人口稠密、城市面貌基本定型，臨平新城少有留白，空間難免侷促，星橋相對封閉，崇賢、喬司向心力不夠，塘棲、運河又偏居一隅；
而沒有歷史包袱，空間舒展、少阻隔和斷層，產業基礎紮實，又還有大量可開發用地和留白區的東湖新城，天生討人喜歡。
分區後，市民廣場、文化中心、200米地標、高鐵TOD、三甲醫院，一個又一個重大項目規劃的規劃，動工的動工，幹得熱火朝天。
事實證明：新臨平的天平，再次偏向東湖新城。
東湖新城核心區效果圖
另外，細心的網友們應該能發現：東湖新城雖然發展迅速，但絕非攤大餅式分散發展，而是集中力量辦大事，先發展東湖新城9平方公里核心區，再向外圍拓展。
由此我們最終得出結論：臨平崛起看東湖，東湖崛起看核心區。
03
東湖新城核心區庫存告急
蜂巢城市復創雲城優質供應
多年的調查和可靠的實證，也讓置業臨平變得有跡可循。趁這波臨平城市新中心的重大紅利期，置業東湖新城宜早不宜遲。
住宅就不多說了，東湖新城核心區的住宅基本上是開一次搶一次，從錦畔雲汀、杭州第三城、汀洲印月再到詠荷園，平均中籤率15%上下，有房戶中籤率更是低至個位數：搖號實在太難了。
寫字樓、優質商辦也是搶手貨，以荷禹路地鐵口某綜合體為例，其寫字樓開賣後十分暢銷，短期就能基本售罄，比很多三四線城市的住宅還好賣。
來的既有杭州本地的民企老闆、高管、電商新貴，也有上海、北京、深圳等全國各地的企業主、投資大拿。
像極了2014-2015年上海人來杭州投資搶房的故事，只不過這次的主角由住宅換成了寫字樓和商辦。
大量真金白銀流入市場，也再次證明了市場的信心。
然而隨著住宅庫存幾近見底，優質寫字樓、商辦也近乎絕跡；2021年下半年和明年，東湖新城核心區正迎來短暫的「供應緊張期」。
好在復創雲城的到來，或將化化解這波投資焦慮。
04
產業賦能者和城市運營商
復創雲城雖地處東湖新城核心位置，地鐵9號線五洲路站上蓋，地段極其優越。
復創雲城效果圖
不過，即便地段再好，也不能「揭盲盒」。品牌、產品、服務、運營這些都是十分重要的環節；入手前，要用放大鏡仔細研究。
很多了解復地的人可能知道，復地產發集團是復星集團創始成員企業之一，是復星生態系統的重要組成，是豫園股份旗下的城市功能產業板塊，兼具產業投資運營和蜂巢城市智造能力。
復地之所以「神通廣大」，來源於背後復星的「超級能量場」，而其中最大的能量場當屬「蜂巢城市」。
何為「蜂巢城市」？
它是一種「產城融合」解決方案。與傳統城市綜合體不同，「蜂巢城市」具備功能多樣、模塊組合、無縫拼接、去中心化等更優化的發展特質，正如同大自然中正六角形的蜂巢一般，堅固輕質而又不失豐富的內容。
蜂巢城市最大優勢在於以下兩點：
「頂級IP製造機」——復星打造了眾多全球知名IP，如英超狼隊、LANVIN、三亞亞特蘭蒂斯、地中海俱樂部Club Med、青島啤酒、上海及海鷗兩塊「國民腕錶」以及復星醫藥、寶寶樹、禪醫等。
「城市路由器」——既可以連接政府，也可以連接產業及家庭。
政府方面，蜂巢城市通過把脈城市特質，量身定製獨一無二的產業蜂巢項目，如金融蜂巢、健康蜂巢、文旅蜂巢、時尚蜂巢等。
復創雲城效果圖
產業方面，具備全球化的產業資源整合能力。比如，上海進博會上，技藝高超的達文西機器人刷爆網絡；疫情來襲，復星醫藥推出mRNA新冠疫苗，走在行業前沿；冬日冰雪運動熱度飆升，而復星旅文就是全球最大的滑雪度假村運營商。
家庭客戶方面，從客戶需求出發，讓消費者直連生產者，提供一站式幸福生活方式。
如今，復星已經在全球布下多個蜂巢產品，如金融蜂巢武漢BFC復星外灘中心、文化蜂巢上海大豫園文化片區、健康蜂巢重慶復地中央公園項目、旅遊蜂巢三亞亞特蘭蒂斯等。
05
復創雲城：杭州首個科創蜂巢城市
復創雲城，作為復地在杭打造的首個蜂巢城市，勢必會打造成標杆。
很多人可能好奇：這是一個怎樣的蜂巢城市？
據了解，它是復地為東湖新城「量身定製」的科創類蜂巢，主攻「未來智造」和科技創新。
復地背靠復星一家龐大的產業生態資源，將來會在復創雲城落地不少高端科創產業和企業總部，賦能東湖新城。
復創雲城也具備賦能產業、嫁接全球資源的實力。利用其資源優勢和平台引力，促進不同的企業、產業，跨界合作、聯動發展。
復創雲城商業廣場效果圖
復創雲城還將為杭州帶來一站式幸福生活方式。據了解，復創雲城的商業廣場全自持，這將保證項目品質。
它還精準把握了「客流密碼」。根據規劃，這裡還將導入豫園股份旗下所擁有的諸多知名商業IP。在傳統老字號不斷成為「新國潮」的今天，導入知名IP，為杭州人帶來特別的商業體驗和更大的人氣。
06
全球大師聯袂操刀，地標建築群
坐實臨平新中芯地位
既能當房東、又能當管家，關鍵還自帶資源、擁有產業賦能實力的復創雲城，遇上城市能級上升期、價值兌現期的東湖新城核心區，這是巨大的雙贏。
也正因為這樣，投資者才真正心動，有了強大的信任感。
不只是信任感，如果你去深入感知和了解它的產品，還會收穫更多驚喜：
最高約140米高的T1大樓，宛若「天空之眼」，未來會是荷禹路上的主要地標之一；外面是雙銀LOW-E框架式幕牆設計，大門進入約10m挑高全景大堂，內設WISE+健康智能系統。整體感覺就是一個高大上。
復創雲城效果圖
6幢花園獨棟，每幢都將作為獨立的企業總部PARK。擁有景觀辦公庭院、地下夾層、多維可用空間，屋頂可自行設計花園，這樣的低密辦公產品，在整個杭州並不多見。
臨平人普遍關注的商業廣場，擁有濱水劇場、空中平台、活力屋頂、下庭廣場等，建築和景觀別具特色、層次分明，這種多元化的場景營造，很容易抓住眼球，匯集人氣，未來他將成為東湖新城全新的城市「門面」和網紅打卡地標。
復創雲城產品涵蓋了總部PARK、甲級寫字樓、商業廣場、精品酒店等，總建築面積約22萬方，總部研發、高端辦公、居住、休閒購物統統都有，宛如一座微縮城市。
為了打造標杆作品，復地特聘請了全球四大巨匠：
世界十大建築設計事務所之一的WoodsBagot伍茲·貝格擔任建築設計；
全球有傑出影響力的設計集團ZAP Associates負責景觀；
源於1936年成立於瑞士的SCHMIDLIN旭密林擔任幕牆諮詢顧問；
是亞洲最具影響力的照明設計公司之一Unolai Design & Associates台灣十聿是項目照明設計的合作團隊。
每一個環節我都能聞到金錢燃燒的味道。復地不惜成本，打造蜂巢標杆，賦能產業和企業，豐富居民生活，處處可見是真誠和務實。
重金打造、國際大師設計操刀的復創雲城，為東湖新城帶來世界商務地標序列，與同為國際大師設計的市民廣場等地標建築一道，共同夯實東湖新城「荷禹路黃金3公里」的核心價值，見證東湖新城絕佳C位和臨平區新中芯的實力。
而且將大大地提升東湖新城在杭州乃至整個長三角的城市能見度。
復創雲城售樓處效果圖
經過整整一年的等待，復創雲城終於開放售樓處，並正式對外亮相。
杭州首個科創蜂巢城市，歡迎預約品鑑！