或許大部分網友都不知道我們的房子超過15年房齡之後，維護成本會大幅攀升！
信陽市內超過30年的4-7層建築小區並不多，現存的也已經破爛不堪，看似已成危房。
不過20年左右房齡的小區還是有的，但也已破敗，可以用髒、亂、差來描述，估計新生代很難居住習慣。
不論是20年還是30年房齡的小區，都是2000年前的小區，那時的建築主體多是磚混、框架結構。有的外牆未粉刷，有的外牆塗刷了牆漆，小區公共活動區地面是薄薄的一層水泥面，或磚鋪面，樓棟內公共區域也只是簡單粉刷。與現在的建築小區相比，天差地別，只能算作一套遮風擋雨的房子。新生代，並不願意居住在這樣的環境之中，家庭條件好些的，也都紛紛搬離！
2003-2015年間信陽住宅小區內已有園林設計，而園區硬化路面多為水泥面、陶土磚，樓棟外立面採用陶瓷磚、外牆漆或真石漆面，採用推拉窗；樓棟內公共區域鋪貼瓷磚，頂棚石膏板吊頂。8-33層的高層建築小區開始流行，大都配備了電梯系統、消防系統、監控系統、供水系統、電力系統等。
相比於早期的建築小區，設計更複雜，配置設備更多，外飾面用材更美觀、更易打理，但維護成本更高。隨著小區房齡增長：
園林綠化植被有的被破壞或自然枯死；
樓棟外牆開裂、脫落，樓頂防水破損後漏水、窗牆銜接處滲水；
樓棟公共區域裝修面破損，安防門損壞；
小區內電力系統設備老化，監控系統設備老化、故障，電梯系統老化、磨損，消防系統老化、破損等等；
這些都需要維護，而維護就需要費用。
5-10年部分小區外牆、頂樓、電梯系統需要大規模維護，可以動用小區公共維修基金。11-15年的小區公共維修基金可能已用完，15年之後的小區大規模維護，則需要業主分攤其中的費用。若不做維護，小區直接走向衰敗或癱瘓！
其實早期的小區維護成本低，但由於未做維護，15年不到就已經老、破、舊，髒、亂、差；尤其2013年之後的小區設計複雜，維護成本也高昂。15年以後不能得以很好的維護，一樣擺脫不了髒、亂、差，老、破、舊，甚至直接癱瘓。
有的網友在小孩未出生或不到10歲時，就開始為他們備房，著實有些早，到時孩子還真看不上，轉售也可能會成為一個大問題。
選擇一個高端品質小區，一個好的物業服務公司，小區也就更抗老化（如同一個經常做保養的女人與一個不做保養的女人，多年後的區別）。高端品質小區多採用經久耐用材料或高質量設備系統；好的物業公司勤於打理，小區內出現小的問題，也多能及時維護，不至於因為維護不及時，加快了損壞速度維護更難。
這樣的小區也就能抗老化，抗癱瘓。