八通網（bjbato)獲悉，近日，東方廠棚改項目再獲進展，市規自委通州分局核發2份用地預審與選址意見書。根據意見書，項目將繼續進行土地開發和安置房建設。
東方廠周邊棚戶區改造7片區土地開發項目
總用地規模452167.022平方米,農用地333208.912平方米（其中耕地305821.36平方米）,建設用地118958.11平方米。
通州區東方廠周邊棚戶區改造安置房項目
總用地規模288384.822平方米，農用地48800.79平方米（其中耕地3045.21平方米）,建設用地239584.032平方米。
東方廠周邊棚戶區改造項目共13個片區，該項目包括永順、張家灣、梨園三個鎮，東至北運河，南至103國道(京塘公路)，西至東六環、喬莊南路，北至北運河。總投資約453.6億元，總面積約1028.5公頃，地上物占地面積約458.9公頃，地上物總建築面積約361萬平方米，涉及安置人口約12205人。
今年3月26日，東方廠周邊棚戶區改造二期窯廠平房國有土地上房屋徵收項目涉及的60戶被徵收人全部完成簽約。此項目徵收範圍為東方廠周邊棚戶區改造二期通州區窯廠平房、喬莊667號住宅房屋及附屬物。截至今年5月底，東方廠周邊（一片區）棚改項目已基本完成拆遷。
12月5日至20日，安置房正式辦理入住。共涉及安置房6600多套、居民約1.2萬人。
根據入住公告，小區各項收費標準如下：
收費標準
住房專項維修基金：200元/平方米
供暖費：每個供暖季24元/平方米
物業費：每月2.4元/平方米
停車費：每年3000元/車
臨時停車費：2元/小時，不足1小時不收費
項目安置範圍主要涉及永順鎮、張家灣鎮、梨園鎮等3個鎮9個村（小聖廟村、喬莊村、上營村、南關村、上馬頭村、張辛莊村、土橋村及梨園鎮磚廠村等村民）以及廣渠路棚改項目葛布店北里10、11號樓等。
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▌來源：北投集團、中建三局北京公司、副中心新聞、北京定向回遷安置房
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