為有效落實稅源管理主體責任，強化房地產開發項目全流程監管，進一步夯實土地增值稅稅源，區局提升站位，主動思考，發揮主觀能動性，實現房地產開發項目土地增值稅稅源動態管理的精準化、精確化、精細化。
一是強化稅源跟蹤，實現管理精準監控。充分利用房地產項目銷售進度信息等第三方數據，實現對房地產開發項目的動態跟蹤管理，按月高質量記錄土地增值稅稅源台帳，準確高效掌握房地產開發項目的銷售進度和開發情況，為房地產開發項目清算工作打好基礎、做好鋪墊。
二是牢固風險意識，深化稅源精確執法。精確識別土地增值稅稅源管理風險，分析查擺風險癥結所在，主動與納稅人溝通輔導，積極採取措施防範執法風險，以問題為導向，對標對表逐項排除稅源管理風險，解決突出問題，實現土增稅稅源風險管理的精確執法。
三是樹立服務理念，推動稅收精細服務。細化土增稅政策宣傳輔導工作，為土地增值稅納稅人提供「一對一」個性化服務，針對尾盤銷售涉及單位成本費用不一致問題，積極開展政策研討，主動尋找解題思路，為納稅人解決難題。
【來源：廈門市稅務局_基層動態】
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