這回就繼續說說工業地產諮詢每天都做些啥，給即將進入這個行業或者相關的小夥伴們提供一些參考~
1.對口專業有哪些？
其實對於CONSULTING（策略諮詢）條線來說，因為業務領域的項目多且雜，各個領域的都可以嘗試，最多的無非是經管類專業，或者城市規劃設計，建築，土木工程。但其實隨著政府客戶的增加，課題研究的case逐漸增多，非常專業的領域例如產業研究，品牌研究，政策研究，物流研究，新興戰略研究甚至是科學研究都需要相關的人才。可以說就算你是學農業的，也可以找到一席之地~
2.到底是做什麼的？
eg1：一家地產開發商想從政府手裡拿一塊地，政府問你，給你這塊地你要給我做些啥，我可是要看到稅收增加了，就業解決了，城市風貌提升了，知名度上去了。開發商雖然心裡只想蓋住宅賣掉賺錢，但太過於露骨，找到我們，按照這塊地的用地規劃幫他們做一個漂亮又落地的方案，最好既能忽悠住政府，又能實際落地幫他們賺到錢。
eg2: 一家實業公司可能是賣電子元器件的可能是造紙的，自己的工廠所在地又破又舊土地利用率低，政府要進行「城市更新」，就是我們俗稱的舊改，找到我們幫忙規劃個新的園區，吸引哪些新類型企業，蓋什麼樣的廠房或者辦公。
3.工作流程
客戶接洽-大致想要個什麼樣的項目，對收益，定位有什麼期待。
市場調研-跑哪些物業市場，住宅還是公寓還是商業還是辦公，項目周邊現狀啥樣，未來規劃啥樣。
訪談-聯繫政府相關部門單位，問問政府對片區未來的規劃，市場導向，招商引資的優惠條件；聯繫相關企業、協會，問問喜歡什麼類型的產品，有哪些需求。
案頭工作-就是坐在電腦前面開始搜索大量案例資料寫成百上千頁的PPT報告了，最後交付的產品也就是這份PPT。
4.一年能做幾個項目
平均下來一個人接觸個十幾個沒問題。
5.一個項目持續多久？
那可說不準了，短平快的小項目例如一個單體建築，蓋個寫字樓或者酒店做個定位策劃，兩三個月可以結題，遇到政府的片區規劃或者課題研究，三五年都是可能的。
6.未來職業發展如何？
幹個幾年去其他大行或者去甲方繼續，別的領域不知道，地產行業五大行的人可是遍地開花。總結一句就是想學東西漲知識的來諮詢公司就對了，天馬行空啥領域的都能學到，想賺錢的嘛，都是血汗錢，賺得很辛苦的，不如去考公務員。