今天是農曆辛丑年臘月二十四,距離新年還有5天。
明天上午十點,洛陽2022年第一宗掛牌出讓的住宅用地開始競拍。
春節之前,公年之後,編號為2022-01的土地能否順利出讓?歡迎頂部投票。
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春節前最後一拍
LYTD-2022-01號地位於洛陽市龍門園區伊水西路與規劃路西南角,該宗地塊為一宗居住兼容商業用地,土地面積約84.5畝,起拍價約650.26萬元/畝,樓面價6500.05元/m²,1.0<容積率≤1.5,綠化率≥30%,建築密度≤35%。
同時該地塊建築限高24米(不含坡屋面高度),地上商業建築面積不超過地上總建築面積的10%。
配套設施方面需要建設:熱交換站(建築面積300-450平方米),再生資源回收點(用地面積6-10平方米),物業管理用房、公共廁所(建築面積30-80平方米)和不少於9班的幼兒園。
競拍時間
LYTD-2022-01號地將於2022年1月27日上午10點競拍,本地塊為無底價拍賣。
提交競買申請截止時間為2022年1月26日17時;競買保證金到帳截止時間為2022年1月26日17時;網上拍賣開始時間為2022年1月27日10時;競買保證金為54947萬元;拍賣起始價為54947萬元;増價幅度為85萬元或其倍數。
基本情況及規劃指標
(一)地塊位置:龍門園區伊水西路與規劃路西南角;
(二)地塊範圍:見圖紙;
(三)出讓面積:56355.45(地上面積56355.45㎡,地下空間地塊面積60159.579㎡);
(四)土地用途:地上:居住兼容商業;地下:停車場、人防設施;
(五)容積率:1.0<容積率≤1.5;
(六)建築密度:詳見規劃技術要點通知書;
(七)綠地率:詳見規劃技術要點通知書;
(八)建築限高:詳見規劃技術要點通知書;
(九)土地開發程度:現狀;
(十)出讓年限:住宅70年;商業40年;停車場、人防用地50年;
(十一)土地出讓金依照出讓合同約定繳納。受讓人按規定及時繳納契稅等相關稅費。
(十二)該地塊其他注意事項:
競得人須在簽訂國有建設用地使用權出讓合同之日起,30天內足額繳納土地出讓金。