2022年，白鵝潭擔起了荔灣新盤供貨大旗！
近日，廣州市規劃和自然資源局發布荔灣區西塱AF022050地塊控制性詳細規劃局部修正方案。
此次修正方案擬減少宅地面積，增加綠化面積，降低居住密度，提高城市空間品質。
該項目地塊位於白鵝潭商務區西南部的西塱地段，北至柳橋北路、南至裕福街。
值得注意的是，地塊西邊緊挨花地河，未來建成的樓盤高層單位將擁有「一線河景」。
按照規劃，此次調整將AF022049、AF022050地塊邊界分割為3個地塊。
其中，AF022049宅地用地面積從47462㎡縮減至45543㎡，建築面積從137641㎡修正為132076㎡。
AF022050宅地則從34210㎡縮減至27820㎡，容積率修正為3.8，建築面積則從119721㎡修正為105715㎡。
而AF022065地塊用地性質從二類居住用地修正為公園綠地，用地面積修正為8309㎡。
雖然宅地有所減少，但增加公園綠地後，整個項目的居住密度將大大降低，居住舒適度也會相應提高。
修正後，AF022049及AF022050兩宗宅地的容積率分別為2.9、3.8，未來或將建成小高層。
目前，項目周邊在售樓盤有保利越秀·天啟，待售樓盤有越秀正榮·天樾灣、廣州幸福灣、珠實荷景路地塊項目、星河金橋地塊項目、陽光城茶滘舊改項目等。
而此次修正的項目地塊或將在今明年出讓，持續為白鵝潭板塊供貨。
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文章來源:樂居買房
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