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從上海城市發展的趨勢看奉賢區的城區發展，就會發現奉賢區的城市規劃發展有一大敗筆。
南橋城區與閔行區之間存在一大片農業區，現在主要是大葉公路和黃浦江之間。嚴重影響奉賢城市形象的提升，也影響奉賢城市的發展。
設想一下，如果大葉公路和黃浦江之間不是農業區，是和南橋一樣的城區，象閔行那樣，把黃浦江沿岸發展好，對奉賢區的城市形象的提升，城市的發展也許都會帶來另外一番景象。
奉賢區政府在規劃奉賢新城時，不應該把這一片土地規劃為農業區，要把它規劃在新城內。
如果規劃在新城內，我相信以西渡為中心，向東西兩邊發展，西可擴展到浦衛公路，東擴展到浦星公路，南跟南橋城區連成一體，北面與閔行連成一片。絕對比現在的新城發展潛力更大。
西渡，肖塘，包括鄔橋這邊的商品房，大多數都是閔行那邊的人過來買的 ，到閔行那邊上班也比較方便。
大葉公路與黃浦江之間的土地要是做為新城開發出來，肯定會引來大量的人員(閔行區上班的人)入住，這樣對奉賢的房地產市場的發展和商品消費有極大的促進作用。
現在的奉賢新城離市區較遠，交通又不方便，產業結構不合理，沒有什麼大的企業入住，僅靠美麗產業，難以引領奉賢有更大的發展。
沒有好的產業集群，奉賢新城也難以有大量的人口導入，因此也就制約了新城的發展。
現在的奉賢新城的人口導入，我想外地人肯定是不多的，基本上應該都是拆遷戶。
據說有的拆遷戶都不願意過去，你說沒有人口導入，新城就是一座死城 ，沒有一點活力。
可惜呀！可惜！真不知奉賢城市的規劃師們怎麼想的！
奉賢的規劃師們又想出奇招，把這一片土地規劃一下，搞了個「三園一總部」，美其名曰「農藝公園」。
這幾年奉賢區政府也確實進行了大量的投資，河道進行了整治，馬路進行了翻新改建，水變清了，路變寬、變直了，環境變綠了，這些都是值得稱讚的事情。
所謂的農藝公園，是否會像規劃師們歸劃的那樣，引來大量的外來投資和遊客，我有些擔心和懷疑。
千萬不要把這片黃金地段的土地做成了「雞肋」，沒有給當地的百姓帶來實實在在的收益，讓他們「狗咬肥皂泡，空歡喜一場」。