2022年1月融創中國以85.19（億元）的月銷售金額與17.3（萬平方米）的銷售面積位居上海房地產企業的銷售業績第一，與去年同期相比銷售業績TOP20企業合計銷售652.56億元，銷售額上漲了28.42%；銷售面積TOP20企業合計銷售106.33萬平，上漲23.16%。說明上海商品房市場穩中向好。
我們再來看看具體主要熱賣的地段，位於浦東新區的悅城以1005套占據項目銷售套數榜單的第一名，位於浦東新區的融創未來金融城、位於松江區的同濟晶萃分別以423套、367套分列項目銷售套數榜單的第二、第三名。上海商品住宅銷售套數TOP10的項目合計銷售3919套，與去年相比上升了47.33%。
從銷售金額來看位於浦東新區的九廬是1月銷售金額的第一名為41.18億元。
從數據上看購房者主要傾向入手浦東新區地段的房源，主要集中在浦東新品的主城區，但是副城區在未來的規劃建設方興未艾如火如荼，以動態和發展的眼光來看，也是房企規劃的下一步高地。
熱銷項目解讀：
九廬
九廬位於浦東陸家嘴濱江大道1773弄，地處內環內，打造成高端濱江豪宅項目。主力房源建面約150㎡兩房、170㎡三房、246㎡四房。九廬會所約4,000㎡，包含室內游泳池、健身房、3D影院、SPA、多功能廳等設施。近地鐵4號線浦東大道站、國金中心、東方醫院。
融創未來金融城
融創未來金融城位於上海科學金融城板塊，項目緊鄰2號線及龍東大道、華夏路高架等多條城市幹道。陸家嘴國家金融中心、張江科學城、金橋、自貿區、上海銀行卡園、迪士尼等五大核心產業環繞。融創，除打造45萬方國際住區，參與地塊內外近百萬方大城建設。從城市級道路規劃、到多元商業、教育、養老、休閒等城市公共設施建造，打造面向未來的一體化超級城區。
我們來看一下副城區：
從新區的規劃上我們看到新區將會重點打造社會主義現代化建設引領區『金色中環發展帶』，是「十四五」期間的重要發展戰略。說明從國家角度浦東新區仍是未來經濟重點開發區域，現在從投資、創業、研發、居住、消費各個方面邀請國內外的企業在這邊建設開發新項目，亞洲最大、包括全球前十的生物製藥企業武田製藥，全球規模第一、市值第一的國際酒店管理公司萬豪國際，全球知名國際經濟組織亞太運輸資產保護協會等。
「金色中環發展帶」將成為浦東提升城市能級、服務構建新發展格局的功能高地。
未來副城區的規劃項目只會更多，同時規劃常住人口控制在558萬人以內，並作為2035年的動態調控目標。
三處市級中心——前灘地區：將對標國際最高標準，打造世界會客廳，吸引更多國際組織和地區總部入駐；
張江副中心：將承接國家戰略攻關核心科技，發力集成電路、晶片研發、生物醫藥、在線經濟等領域；
金橋副中心：將推進產業轉型和功能創新，聚焦人工智慧、5G產業、高端製造等產業。
滬東區域、張江集電港、御橋區域、新楊思區域、三林濱江五大潛力地區將承接金融和科創的「雙向輻射」，打造專業化、高端化的現代服務平台。
以30-40分鐘交通出行時間為標準，構建由核心城鎮與周邊集鎮和鄉村共同組成的城鎮圈，作為郊區空間組織和資源配置基本單元，促進城鄉融合發展。強化交通網絡支撐，提升軌道交通對城鎮圈的服務覆蓋，促進公共服務共享，將高能級公共服務設施設置在交通樞紐附近，使區域內居民都能便捷獲得服務，實現城鎮圈內公共服務均等化和特色化。綜合發展型城鎮圈重點加強公共服務資源配置；整合提升型城鎮圈著重體現生態宜居功能。
下面是上海第一批上市的新建商品住房項目名單：
總結：現階段，一線城市加大對人才營造匯聚人才的政策環境、完善住房及服務體系的同時將會持續優化人口結構，我國本科以上學歷畢業生逐年增長，高新技術崗位的競爭不斷加大。如果要留在一線城市追逐更多的機會需要我們提高自己的核心競爭力，對社會做出主要價值，後續持續關注人才引進的標準要求，學習相關技能。