來源:海外網
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海外網2月18日電法國《憲報》發布一項法令，從4月1日起，在實施租金管制的城市，租房廣告必須列明租金上限等多種價格信息，無論是中介公司還是個人房東。
據《巴黎人報》報導，《憲報》公布的這項由法國經濟部長布魯諾·勒梅爾簽署的法令要求，從4月1日起，房地產行業將必須遵守幾項新義務，以便向租客提供更透明信息。
按照新規，在實施租金管制的城市，房地產中介公司在每份租房廣告中必須列明對租客至關重要的三項信息，包括基本租金（不含雜費）、參考租金（亦即租金上限）、超額租金。所謂超額租金是一種允許在參考租金基礎上加租的特殊情況，例如房產處於特殊位置、擁有特殊優勢等，諸如可眺望艾菲爾鐵塔景觀。
法國負責住房事務的部長級代表艾曼妞·瓦貢2021年底宣布了這一措施，目的是在巴黎、里爾、里昂、波爾多等大約20個城市進行試點，以確保更好地遵守租金管制規定。據經濟部介紹，法國競爭、消費和反欺詐總局（DGCCRF）將對這項管控措施進行監督，這表明政府打擊租金管制地區房租超標現象的堅定決心。
據艾曼妞·瓦貢介紹，從4月1日起，不僅房地產專業人士必須遵守此規，個人房東在出租房產時也應遵守這一新義務。法國全國房地產經紀人和銷售代理人聯合會（FNAIM）主席讓-馬克·托羅利翁對於房地產專業人士與個人房東之間這一「平等待遇」表示歡迎。
此外，法國經濟部還要求，從4月1日起，房地產專業人士在廣告中必須註明他們的最高中介費。按照布魯諾·勒梅爾的說法，這將使客戶能夠更好地比較不同中介機構的收費，以作出自己的選擇。（海外網-巴黎-魯佳）
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