紐約州引入新透明法案 用空殼公司匿名持有紐約房產將變難

美國僑報網 發佈 2022-03-02T07:25:44+00:00

根據sqft報導,新法案將通過要求有限責任公司向紐約州州務廳披露其受益所有人的姓名和地址,幫助揭露國際寡頭的資產、追蹤逃稅者並幫助追究不良業主的責任。

【僑報網報導】周二,紐約州參議員布拉德·霍爾曼(Brad Hoylman)和紐約州眾議員艾米麗·加拉格爾(Emily Gallagher)提出了一項立法,將有助於揭開有限責任公司(註冊為LLC的公司)和匿名空殼公司背後的資金。

根據sqft報導,新法案將通過要求有限責任公司向紐約州州務廳披露其受益所有人的姓名和地址,幫助揭露國際寡頭的資產、追蹤逃稅者並幫助追究不良業主的責任。

新法案將:

要求有限責任公司(LLC)向紐約州務廳披露其持有者,並將該信息包含在其年度納稅申報表中。

要求州府創建一個公共資料庫,人們可以在其中找出哪些LLC共享共同所有權,但個人信息將受到FOIL請求的保護。

正如6sqft之前報導的那樣,2016年推出的稱為地理目標令(GTO)的聯邦披露法規要求包括紐約市在內的幾個美國大城市提供購買住宅房地產的數據。但許多人表示,出於多種原因,這些規定並不是很有幫助。例如,將買家姓名輸入資料庫不會觸發調查,它只會支持已經存在的調查。

白思豪市長此前曾在2015年頒布了類似的規則,以限制有限責任公司購買豪華房地產。這位前市長的努力旨在打擊那些通過聲稱在美國境外獲得合法居留權而規避向市府繳納所得稅的業主公司和空殼公司。

有限責任公司允許隱藏所有者的身份以限制個人曝光。根據現行的紐約法律,業主只需註冊姓名、所在縣和郵政信箱即可組建LLC。

紐約市房地產一直是富有俄羅斯人的安全金融避風港,而最近因為制裁俄羅斯,美國需要對俄羅斯入境資產進行審查——擬議立法是在此大背景下提出的。

很早以前,全球精英早就可以通過匿名有限責任公司購買紐約豪宅。根據新法案發起人的一份聲明,匿名的LLC業主去年還擱置了數萬份租金減免申請,助長了違規行為。

「有限責任公司在近乎完全黑暗的環境中運營太久了,我們的立法將提供急需的光明。對於國際超級富豪來說,有限責任公司被用作空殼公司來轉移巨額資金,而不用擔心被發現,」霍爾曼在一份聲明中說。

「我很自豪能與議員Emily Gallagher一起介紹這項LLC透明度法案,以協助我們的州和聯邦政府打擊國際金融犯罪分子,迫使稅收違法者支付其應得的份額,並確保我們州的所有商業經營者——包括壞業主——對任何不當行為負責。」

編譯:V

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