【僑報網報導】由於大流行導致庫存緊縮、房地產市場急速上漲以及許多城市的租金大幅上漲，紐約州的立法者正在討論如何讓全州的住房價格更實惠。
根據Spectrum News報導，圍繞解決住房負擔能力問題的討論之際，立法者正在辯論由州長霍楚提出的2160億美元支出計劃，該計劃的審議將於本月底到期，同時立法者也在權衡是否為陷入財務困境的租戶和房東提供更多援助。
周三，住房倡議者集合在州府，要求通過一項措施，旨在讓房東更難提高租金和在租戶無力支付租金的情況下驅逐他們。被稱為「正當理由」的驅逐提議遭到了代表房東和業主組織的冷遇。
但一些民主黨議員表示，今年早些時候針對大流行期間無法付租的租戶保護條款已失效，房東如今更容易進行驅逐程序，因此以上措施是必要的。
「我們需要保護租戶的長期穩定，」州議員艾普斯坦(Harvey Epstein)說。「這是我們需要完成的部分。是我們需要努力的住房景觀的關鍵部分。」
然而，房東組織堅稱，該措施不會解決租戶面臨的租金成本問題，同時也會給業主帶來負擔。
「少數積極分子在州府大廈周圍遊行，要求通過所謂『正當驅逐』法案，根本無助於緩解我們州的住房危機，」房主的發言人羅斯M.華倫斯坦(Ross M.Wallenstein)說。「這只會讓擁有和出租房產對所有相關人員來說都是一個站不住腳的虧本生意。我們會看到空置單元的租金飆升，這將使本已動盪的房地產市場進一步複雜化。」
解決住房問題並不容易。霍楚上個月從她的預算中刪除了一項提案，該提案旨在讓人們更容易建造附屬住宅單元，但遭到了長島立法者和房主的反對。
該措施的反對者聲稱，該措施的批准將凌駕於當地的分區法之上——突顯了制定全州住房計劃的難度。
與此同時，一些立法者希望在紐約郊區以及見證富裕居民湧入的中型社區尋求解決可負擔住房。炙手可熱的房地產市場推高了過去十年來已經出現房屋建設不足地區的價格，進而導致租金上漲。
「很多人沒有想到上州社區缺乏住房，」來自哈德遜河谷的民主黨參議員欣奇（Michelle Hinchey）說。「我們很少聽說基礎設施也面臨挑戰。」
她所在的地區包括金斯敦和哈德遜——隨著過去兩年越來越多的人搬到這些地區，這兩個社區的房地產價格急劇上升，其中許多人是前紐約市居民。這排擠了中低收入居民，他們中的許多人已在這些社區工作，但發現住在那裡越來越難以負擔。
欣奇和住房倡導者在周三的另一場新聞發布會上呼籲採取措施，這些措施旨在使土地儲備受益，並激勵去年滯後的多單元建設。
「問題是我們仍然沒有供應，」她說。「歸根結底，我們沒有足夠的供應讓人們住在他們的社區。」
編譯：V