近日
大連第二季度
公共租賃住房最低收入類
新增家庭受理工作結束
審核、補貼發放等環節
問
公租房租金補貼如何領取？
審核通過後
怎樣才能得到保障？
針對群眾關心的熱點問題
市住建局進行了解答
提問
&
解答
Q1
審核通過後怎樣才能得到保障？
答
目前，我市新受理公租房保障均為租金補貼形式。新申請並審核通過的家庭，需在公示通過後的30日內完成房屋租賃備案登記及申報銀行卡號後，才能領取租金補貼。
Q2
如何辦理房屋租賃備案登記？
答
審核通過的家庭需要在市內四區租房，簽訂公租房專用《房屋租賃合同》。《房屋租賃合同》制式模板可在「遼事通」APP上自行下載列印，也可以到社區領取。
「遼事通」APP上的下載路徑為：「住房租賃」-「公租房平台」；
「選擇城市-大連」-「資料下載區」。
準備好《房屋租賃合同》、房屋權屬證明、租賃雙方身份證後，通過房屋租賃登記備案網簽微信小程序線上辦理備案手續。
線上辦理備案的具體操作可參照「遼事通」APP的「住房租賃」-「公租房平台」-「選擇城市-大連」-「辦事指南」中的「房屋租賃登記備案網簽（微信小程序）操作指南」。
另外，市住建中心也會在公示新申請家庭審核結果時同步發布相關通知，指導、告知申請家庭具體如何辦理。
Q3
辦理房屋租賃備案登記有哪些注意事項？
答
1.保障家庭不可以承租本家庭成員自有住房（家庭成員包括申請人、配偶及未婚子女）。
2.須承租市內四區（中、西、沙、甘）的住房（房屋所在區以產權證編號為準）；
3.以下房屋不能辦理租賃備案：非住宅、小產權房、軍產房、未取得完全產權的經濟適用房、被查封的房屋、已經出租尚未到期的房屋、其他法律法規規定的不能辦理租賃備案的房屋。
Q4
新申請家庭如何申報銀行卡號？
答
目前，新申請家庭須將銀行卡號報至所屬社區，由社區工作人員將卡號錄入系統。
Q5
公租房租金補貼如何領取？
答
在規定時間內完成房屋租賃備案登記及銀行卡號申報的家庭，公租房租金補貼將直接發放至申報的銀行卡。
Q6
公租房租金補貼標準是多少？
答
低保類家庭
■ 在中山區、西崗區、沙河口區租房的無房戶家庭，低保人口為1人的，月補貼570元；2人的，月補貼850元；3人及以上的，月補貼1120元；有房戶家庭按差額補貼，最低月補貼300元。
■ 在甘井子區租房的無房家庭，低保人口為1人的，月補貼460元；2人的，月補貼680元；3人的，月補貼920元；4人及以上的，月補貼1120元；有房戶家庭按差額補貼，最低月補貼240元。
中低收入住房困難家庭
■ 在中山區、西崗區、沙河口區租房的，無房戶家庭月補貼500元；有房戶家庭月補貼300元。
■ 在甘井子區租房的，無房戶家庭月補貼400元；有房戶家庭月補貼240元。
外來務工人員家庭
■ 在中山區、西崗區、沙河口區租房的，月補貼100元。
■ 在甘井子區租房的，月補貼80元。補貼時限為5年。
Q7
公租房補貼何時發放？
答
新申請家庭首次補貼發放時間為房屋租賃備案登記及銀行卡號申報工作結束後，發放月數至當季度末。
對於已經領取過補貼的在保家庭，公租房補貼每季度發放一次。其中，第一至第三季度發放時間為每季度末（3月末、6月末、9月末）。第四季度，根據財政資金年終決算需要，補貼發放時間提前至11月底或12月中上旬。
因申請補貼資金需多級審批，實際到達個人帳戶的日期無法固定在具體某一天。保障家庭可於4月初、7月初、10月初及12月下旬查詢銀行卡明細確認補貼到帳情況。各季度末無需打電話詢問。
Q8
公租房補貼未按期到帳怎麼辦？
答
公租房補貼未按期到帳的原因主要有：保障家庭不再符合保障條件、銀行卡號有誤或狀態異常、房屋租賃合同備案已過期等。
若因銀行卡號有誤或狀態異常、房屋租賃合同備案已過期等原因沒有發放成功的家庭，將由社區工作人員進行電話通知。待重新申報銀行卡或者重新進行租賃備案後，當季度未發放的補貼將在下一季度進行補發。保障家庭可於4月底、7月底、10月底及12月底撥打83621209查詢、確認。
Q9
更換銀行卡號了怎麼辦？
答
銀行卡號變更的可報至所屬社區，由社區工作人員在系統中錄入新的卡號。待下一季度補貼發放時，補貼將發放至新的銀行卡。
Q10
房屋租賃合同到期了怎麼辦？
答
房屋租賃合同到期前，需要重新簽訂公租房專用《房屋租賃合同》，否則將停止補貼發放。新合同的開始日期應接續當前合同的終止日期。新合同應在當前合同到期時，通過「房屋租賃登記備案網簽微信小程序」進行備案。
來源：「大連發布」（微信號：dl-fabu）