文 | Y老師
關注中央公園的粉絲讀者應該在上周看到了中央公園北一所中學即將開建的消息，「花石中學」。
「利好中央公園」，這次還真的利好嗎？
我在2021年4月份的一篇文章中就提到過（相關閱讀：《中央公園地價創新高，公園中區學區價值凸顯》），那個時候剛好是重慶2021年一批次土拍，中央公園北拍出了相當多的高價地塊，那個時候大多是驚訝於瘋狂的土拍，幾乎無人注意到中央公園北的幾塊教育規劃用地。
一直以來，許多人都對中央公園的教育資源有一定「偏見」。教育資源有數量上的均衡，也有質量上的均衡；有「絕對」的好，也有相對的好。不談所處的環境和需求，「五朵金花」當然是NO.1。
花石中學並不是近期的官宣的項目，早在2020年，花石中學就已經進行了工程監理招標。（最早要追溯至2019年就開始了勘察設計招標）
後來這所學校一直處於未建狀態，有網友在重慶網絡問政平台諮詢，官方回復「因受軌道5號線建設占用項目場地影響，花石中學項目報建周期長……計劃2022年6月開工建設，2024年6月完工」。
直到近期，這所學校重新啟動，加上附近有不少在售樓盤，自然而然引起了一些關注。
花石中學位於5號線北延伸段悅港大道站北側，與悅港中學、數據谷中學的分布相對比較合理均衡。
這所學校目前僅有一幅「和美設計公司」在2017年時的設計圖。
▲ 來源 和美設計
根據前期的資料，花石中學規模非常大，占地約320畝，擬建設22.43萬㎡120班中學以及2.5萬人體育場。
120班中學，官方資料並未直接透露出是否是一所高完中。
常規來看120班中學很有可能包括初高中，但數據谷中學規劃辦學也是120班，目前也僅有初中學段。只是花石中學占地面積320畝是數據谷中學178畝的接近2倍。
是初中，是高中，還是高完中，這可能直接關係到是利好還是利「空」。
除了辦學規模、位置之外，花石中學會是一所怎樣的學校？
在渝北的另外一所中學官微中似乎透露出花石中學的來歷。
▲ 來源 暨華中學
基本上已經能認為花石中學將是暨華中學教育集團成員校，還包括悅港中學、悅來中學。
這次成了「利空中央公園」？
開頭就提到了，教育資源有數量上的均衡和質量上的均衡，中央公園的發展非常之快，大家可以看看3年時間，中央公園的變化。
第一幅圖2018年4月，第二幅圖2021年3月。3年時間，中央公園出現了一個個商圈，一幢幢樓房，這樣的發展速度很多地方配套來不及跟上的。
教育上，2016年重慶八中整體搬遷至中央公園，同年開辦渝北巴蜀小學，次年2017年開辦空港新城人和街小學、中央公園小學，2019年開辦數據谷中學，2020年開辦悅港中學，即將完工的騰芳中學和在建的祥和中學、花石中學。
交通上，軌道交通5號線北延伸段、9號線二期均預計在2022年通車。
商業上，公園天街、大悅城、吾悅廣場、悠方也已經開業。
教育的均衡，區域的利好，不是由一兩所學校決定的，渝北-中央公園在城鎮化的發展過程中不停在補齊區域短板、配套，這才是最大的「利好」。