2022年,彭州市重點推介16宗優質土地,總淨用地面積約1237畝。
這些地塊分別位於牡丹新城、南部新城、中心城區、天府中藥城、滯陽新城,區位優勢突出,配套資源豐富,投資空間廣闊。
2022年彭州優質土地資源一覽
牡丹新城優質地塊、7宗共383畝
宗地一、二:彭州市天彭街道光明社區
淨用地面積:43畝
土地使用性質:居住用地
容積率:≤2.2
擬上市時間:2022年6月
地塊優勢:
●緊鄰彭州政務核心片區,區域土地可開發潛力大。
●生活服務配套便捷完善,周邊住宅居住功能純粹。
●緊鄰在建延秀小學光明校區,教育資源突出。
●緊鄰彭州三環路,交通便捷。
宗地三:彭州市天彭街道朝陽中路社
淨用地面積:24畝
土地使用性質:商業用地
容積率:≤1.5
擬上市時間:2022年9月
地塊優勢:
●位於成熟地段,周邊配套完善且能級較高。
●周邊住宅氛圍濃厚,有利於補充商業配套。
宗地四:彭州市天彭街道朝陽中路社區
淨用地面積:17畝
土地使用性質:商業用地
容積率:≤2.0
擬上市時間:2022年9月
地塊優勢:
●緊鄰彭州政務中心、牡丹新城體育公園,區位優勢突出。
●周邊商業氛圍濃厚,有彭州萬達廣場、溫哥華國際廣場、中節能時代廣場等大型商業項目。
宗地五:天彭街道安瀾社區、白廟村
淨用地面積:64畝
土地使用性質:居住用地
容積率:≤2.0
擬上市時間:2022年12月
宗地六:天彭街道隆興社區、寂光杜區、安瀾社區
淨用地面積:140畝
土地使用性質:居住兼容商業服務業用地
容積率:≤2.0
擬上市時間:2022年12月
宗地七:天彭街道安瀾社區、白廟村
淨用地面積:52畝
土地使用性質:居住用地
容積率:≤2.0
擬上市時間:2022年12月
地塊優勢:
●周邊規劃有藝術館、博物館、文化館,未來區域配套能級高。
●緊鄰百年名校——彭州中學(九峰書院),學校資源優秀。
●與官渠郊野公園一街之隔,生態環境價值高;交通便捷,緊鄰彭州三環路。
南部新城優質地塊、5宗共494畝
宗地一:彭州市致和街道清洋村
淨用地面積:83畝
土地使用性質:居住用地
容積率:≤2.0
擬上市時間:2022年6月
地塊優勢:
●緊鄰高鐵彭州南站、規劃S11號線支線,交通便捷度高。
●地塊周邊待開發地塊多,且以住宅類地塊為主,成長空間大。
宗地二:彭州市致和街道清泉社區、清洋村
淨用地面積:116畝
土地使用性質:居住兼容商業服務業用地
容積率:≤2.0
擬上市時間:2022年6月
地塊優勢:
●位於南部新城核心地段,東側緊鄰規劃全民建設中心,配套豐富。
●地塊體量大,有利於規模開發,且自帶商業提高配套優勢。
宗地三:彭州市致和街道清洋村、清林村、百樣村
淨用地面積:157畝
土地使用性質:居住兼容商業服務業用地
容積率:≤2.5
擬上市時間:2022年6月
地塊優勢:
●位於金彭湖核心區,湖區資源稀缺,生態優勢明顯。
●自帶商業提高配套優勢,片區土地空間潛力大。
宗地四:彭州市致和街道清洋村
淨用地面積:39畝
土地使用性質:居住用地
容積率:≤2.0
擬上市時間:2022年6月
地塊優勢:
●位於南部新城核心區域,享受城市高能級生活配套。
●交通通達度高,擁有城際鐵路、成彭高速重要交通樞紐。
●地塊旁規劃有教育用地,居住價值高。
宗地五:彭州市致和街道清洋村
淨用地面積:99畝
土地使用性質:居住用地
容積率:≤2.0
擬上市時間:2022年6月
地塊優勢:
●位於品質生態片區,居住價值佳。
●周邊規劃有幼兒園、中小學,教育資源豐富。
●地塊方正且體量較大,開發條件優秀,可塑性強。
中心城區優質地塊、1宗共94畝
彭州市天彭街道繁江南路社區
淨用地面積:94畝
土地使用性質:居住兼容商業服務業用地
容積率:≤2.2
擬上市時間:2022年6月
地塊優勢:
●位於彭州市中心城區,配套完善,城市界面成熟。
●緊鄰西華大學、彭州市中醫醫院等,居住價值高。
●區域內品牌房企集聚。
天府中藥城優質地塊、1宗共105畝
彭州市致和街道北京堂社區
淨用地面積:105畝
土地使用性質:居住兼容商業服務業用地
容積率:≤2.0
擬上市時間:2022年9月
地塊優勢:
●位於成都市唯一以中醫藥大健康產業為特色的醫藥產業功能區,產業優勢突出,人才集聚力強。
●緊鄰天彭大道、牡丹大道,幹道交通通達性高。
●位於天府中藥城綜合服務核心區,緊鄰智匯公園。
濛陽新城優質地塊、2宗共161畝
宗地一:彭州市濛陽街道三灣村
淨用地面積:87畝
土地使用性質:居住兼容商業服務業用地
容積率:≤2.5
擬上市時間:2022年6月
地塊優勢:
●位於濛陽新城核心區,地段成熟。
●周邊有濛陽街道三邑中心幼兒園、博駿公學、嘉祥七中及規劃大學等配套,擁有全齡段教育資源。
●緊鄰規劃魁星湖公園,可打造低密湖居改善項目。
宗地二:彭州市濛陽街道柏橋社區、東星村
淨用地面積:74畝
土地使用性質:居住用地
容積率:≤2.0
擬上市時間:2022年6月
地塊優勢:
●緊鄰S11號線濛陽站,可連接成都地鐵1號線,交通優勢突出。
●周邊生活氛圍濃厚,有佳兆業金域都薈、恆大翡翠龍庭、恆大玫瓏灣等小區。
●周邊儲備地塊多,住宅、商業用地配置完善,將大大提高板塊居住能級和價值。
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