之前加拿大卑詩省獨有的「以租代售」方式上熱搜後引起很多討論。
到底這個「以租代售」是怎麼操作，現在有一個實例。
列治文新樓盤ViewStar 郡苑位於進出溫哥華與列治文接壤要地，與Capstan Way天車新站隔街相望，距離溫哥華國際機場 10 分鐘，前往溫哥華僅需 3 分鐘。周邊更有華人最愛的各大商場、超市、酒店等，可謂是黃金地段。
View Star這個樓盤不僅地理位置優渥，而且它擁有業主專屬配套超65,000平方英尺大型空中花園及屋頂花園、菲莎河景水岸第一線、毗鄰河濱公園及遊艇碼頭，坐享360度全景視野。
郡苑樓盤現有「以租代售」政策：
先交房款30%作為定金, 入住後准業主交租金，房子延期兩年交易。
也就是說「以租代售」的政策適合：
1. 確定購買意向的買家；
2. 有實力置業的買家；
3. 需要時間處理銀行貸款或加拿大身份的買家。
重點：
必須簽署購房合同；
准業主繳納的租金歸房款。
綜上所述，這種從「潛力股」開始大力發展業主的方式似乎不適合動輒$2百萬加幣以上的獨立屋交易，但這種「准業主」方式的確是適合留學生準備移民的人士，一樣要租房，何不租住自己的房子呢？