黃浦老西門街道士林華苑二期將出建面約220-800㎡大平層，可能還有低密度合院產品。
戶型圖如下：（僅供參考，以開發商正式公示為準）
我們先來看項目的地段。
項目處於上海黃浦區老西門，和陸家嘴、人民廣場、新天地，尤其是豫園，都是步行可達的距離，這樣的地段無疑是上海城心，人文底蘊和繁華配套兼備。
左擁新天地、淮海中路，右抱陸家嘴，北倚人廣、外灘，南側是一路連綴的豪宅區。
頂尖商圈、潮流文藝街區，甚至上海地標們、未來城市封面都將是士林華苑二期的生活場域。
加上豫園這百年來傳承的文化底蘊，僅看現有的地段
別忘了黃浦區正如火如荼進行著的城市更新。
項目周邊城市更新的地塊基本已確認，未來城市界面、配套
項目北側，在人民路/河南南路路口將是占地面積超過7萬㎡，由大概10個地塊組成的金陵東路城市更新項目，這在上海市中心，堪稱史詩級城市更新工程。
按此前的城市設計將會建設多棟地標寫字樓，與保留的騎樓建築一起構成上海獨特的天際線。
這其中，據悉14號線豫園站將上蓋一座約185米的地標辦公建築。
項目西側是新湖亞龍地塊以及露香園二期，以後沿著河南南路，將是嶄新的城市界面，現代與歷史交相輝映。
項目東側有珠江地塊以及投入巨資的福佑地塊城市更新。
北側還有豫園二期將建成大型商業綜合體，以及546、547待開發地塊。
在項目南側是巨幅喬家路地塊，規劃了超高層和低密別墅。
以後項目周邊，北到南京路、南抵董家渡，東至外灘，西到新天地，高規格商辦和高級豪宅將連成片。
黃浦老城廂改造實景圖
當然，士林華苑二期同樣是老西門街道舊城改造項目，項目一期2007年竣工，二期在去年7月發布了房屋徵收補償協議生效公告。
去年12月華潤入股，項目由南房和華潤共同操盤。
兩大實力房企操盤，又是黃浦城市更新的一部分，項目的豪宅屬性是毋庸置疑的。
據悉，項目的高層有溢點「天墅」。
「雲端復墅」為高層頂層複式，「空中平墅」 為利用架空層做大平層戶型露台雙層挑空，「低層院墅」為利用商業屋頂做大平層戶型院落。