2020年，喀什樓市強勢崛起！一時間，喀什房價持續走高，眾多新盤湧入！
如今，喀什在建樓盤多達50個，5000元/㎡以上的樓盤已成喀什樓市主力軍，可供剛需人群選擇的「4字頭」樓盤越來越少！
今天，探長給大家盤點了11家「4字頭」樓盤，讓我們一起來看一下吧！
由於老城區、陽光片區配套較為齊全，地價較高，北湖片區剛需樓盤較少，「4字頭」樓盤基本都在東城片區，具體如下：
（價格一欄黑色為參考價，紅色為放風價）
當然，除上述樓盤以外，東城很多樓盤也有「4字頭」的房源，像是1、2樓或者頂樓的房源；
同時，各樓盤也會時不時推出「4字頭」的特價房，大家可以多多關注！
今天，我們主要來看一下審批局片區的「4字頭」樓盤。
審批局片區有7個樓盤均價低於5000元/㎡，分別是金域藍灣、天福·公園學府、大德·融悅府邸、遠東典雅、嘉陵花園、濱湖公館、金龍·璟園。
目前，這7個樓盤僅有金龍·璟園為剛開工的新盤，其它均為「准現房」。
嘉陵花園處於尾盤階段，所剩房源較少，分別為132㎡的大三室和141㎡的躍層。小區將於今年6月底交付。
金龍·璟園為今年入市的新盤，小區地段優異，位於行政審批局南側，與檢察院和地區公安局毗鄰。
項目占地約5.26萬㎡，37%綠地率，2.0容積率，樓間距高達50米。
共規劃4棟住宅，7-17層電梯洋房，均為120~137㎡的三室住宅，並配備2000㎡商業街。
項目效果圖
小區採用人車分流布局，車位配比1:1，地上19個、地下171個。
目前項目已經開工，尚未取得預售。
據項目負責人透露，金龍·璟園放風價為4字頭。
金域藍灣位於喀什市世紀大道與瓦普西路交匯（小亞郎濕地公園旁），項目占地面積5.8萬㎡，容積率2.5，綠化率35%。
小區共規劃13棟住宅，1085戶。
一期首批推出4棟高層住宅，現已封頂，10月下旬加推了1棟17層的高層住宅。
項目引入人車分流理念，車位配比1：1.1，同時配備霧森系統、新風系統和2000㎡幼兒園。
天福·公園學府是2020年中國房地產132強的天福集團新作品。
項目位於喀麥高速南側，瓦普西路西側，緊鄰小亞郎濕地公園。
占地面積約6.8萬㎡，容積率3.0，綠化率30%。參考價4800元/㎡。
小區共規劃8棟27層的高層，共規劃1318戶，車位1:1.2。
大德·融悅府邸位於新老城交匯處，東城新區緯十一路南側。
項目占地面積1.73萬㎡，容積率2.99，綠化率38%。
項目共4棟住宅，參考價4900元/㎡。
遠東典雅位於阿瓦提路與瓦普西路交匯處，項目共規劃3棟樓，共300戶。
於6月取得預售許可證，參考價4400元/㎡起。
濱湖公館位於喀什東城新區盛世嘉園小區對面。
容積率2.5，綠化率35%，車位配比1：1.5，共規劃2棟18層住宅樓，186戶，參考價4800元/㎡。
值得一提的是，喀什各個樓盤價格相差並不是非常大，所以在買房這方面，不能一味追求房價，還得綜合各個方面。