前言
摩天樓：超高層建築的別稱，我國《民用建築設計通則》規定是指高度超過100米的建築，而美國則是指建築高度超過500英尺（折合152米），放眼全球，各國標準也不一樣。世界超高層建築學會（CTBUH)的最新標準，是指高度達到300米及以上的建築，當高度超過400米時，我們一般稱它為超級摩天樓。
正文
2021年7月，國家發改委發布《關於加強基礎設施建設項目管理確保工程安全質量的通知》，明確規定不允許新建高度達到或超過500米的建築。這項規定的出台，意味著此前一批規劃超500米的項目全部都要調整。下面就為大家帶來中美兩國六座待建的超級摩天樓對比情況，詳情如下：
- 項目一、深圳 VS 紐約
- 中國——深圳——華潤湖貝塔
項目坐標：羅湖區金融商業圈
項目開發：華潤集團
項目原規劃高度：830米
項目現規劃高度：<500米項目是深圳城市更新項目，地處羅湖商業核心圈。原來規劃的建築高度是要爭奪世界第一高樓的位置，可惜受拆遷進度以及我國限高政策的出台，目前已變成只能無限接近500米的高度了。
第一輪設計淘汰賽已結束，全球四家頂級設計事務所出局。（見下圖）
項目實景圖
片區已有數棟高層建築出地面了
- 美國——紐約——The Affirmation Tower（肯定塔）
項目坐標：哈德遜廣場附近
項目高度：507米
項目設計：David Adjaye這座由黑人設計師設計的超級摩天樓，項目最大的特點就是其倒階梯形的外觀，這座由美國有色少數族裔主導開發、投資、設計的摩天建築，在紐約也是尚屬首例。未來它將成為全美有色人種協進會總部的辦公地。
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項目片區現狀實景圖
- 項目二、廣州 VS 紐約
- 中國——廣州——國際金融交流中心（廣州中心）
項目坐標：天河區國際金融城起步區002地塊
項目高度：450米-500米
項目開發：越秀集團廣州是全球唯一一個擁有100米-200米-300米-400米-500米-600米六個高度級別的城市。
本項目以「廣州中心」來命名，足以體現它的意義。項目近期有望進入設計方案競賽階段。
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- 美國——紐約——175 Park Avenue
項目高度：480米
項目樓層：85層
項目設計：SOM這是紐約的城市更新項目，要拆除現有的君悅酒店，在原址興建這座近500米的超級摩天樓！原設計方案是超過500米的，不知道是不是受到我國限高500米的政策影響，它的最新方案已調整到480米。
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地塊現狀
目前項目已獲批建造，近期君悅酒店將進入拆除階段，計劃2023年拆完，整個項目2028年建成。
- 項目三、中山 VS 紐約
- 中國——中山——中山108國際金融中心
項目高度：498米
項目樓層：108層
項目投資：富元地產集團+香港旭日國際集團
項目計劃建成時間：2029年中山雖然經濟和人口規模一般，但是地處粵港澳大灣區，加上深中跨海通道已進入施工後期階段，未來深圳和香港對中山的影響將更加顯著。
項目地塊最新信息
- 美國——紐約——Tower Fifth
項目高度：474.4米
項目設計：Gensler紐約城市更新項目，目前還沒有啟動的時間表。塔冠擁有獨特的造型以及超大型觀光平台，塔樓底部的主豎井直到390英尺高才開始，這些都成為大廈獨樹一幟的特色。
塔樓底部
塔冠部分
項目地塊最新情況
- 項目四、深圳 VS 紐約
- 中國——深圳——深圳灣超級總部基地A塔
項目坐標：深圳濱海大道
項目高度：<500米項目處於深圳未來摩天樓最密集的區域，目前已開工的項目有C塔（395米+356米）、恆大中心（393.9米）、招商銀行總部大廈（393米）、匯雲中心（358.7米）、中信金融中心（312米）。
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深圳灣超級總部基地，各大項目施工進度圖
- 美國——紐約——350 Park Avenue
項目高度：442米
項目開發：Vornado、Rudin Management紐約城市更新項目，拆除開發商Vornado在公園大道上的現存建築，以及開發商Rudin Management的一座23層塔樓。
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- 項目五、廣州 VS 紐約
- 中國——廣州——灣區國際創新中心
項目坐標：黃埔區文沖渡頭AP051733地塊
項目高度：488米項目投資規模將達362億元，將成為廣州東部城市天際線的至高點。目前地塊已拍出，由五大企業聯合開發，靜待建築設計方案的出爐。
- 美國——紐約——80 South Street
項目高度：437米這又是一座超纖細的摩天樓，可惜還沒有提出具體的開發時間表。
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- 項目六、上海 VS 芝加哥
- 中國——上海——北外灘91街坊
規劃高度：480米項目地塊以91.06億成交，由上海實業、上海城投、上海建工三大企業聯合開發。這將是浦西第一高樓，也是繼上海中心、環球金融中心、金茂大廈後，上海又一座超400米的摩天大樓。
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項目地塊最新情況
- 美國——芝加哥——論壇報大廈擴建
項目高度：433米
項目設計：AS+GG芝加哥作為現代摩天樓的發源地，也是全球知名的摩天城市。自六百餘米的芝加哥塔爛尾後，這座城市在超級摩天樓領域就鮮有作品出來。
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結束語
中美作為全球綜合實力最強的兩個國家，也是當前全球擁有摩天樓最多的兩個國家，未來仍然是全球摩天樓新建的主「戰場」。
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