不得不說，潮流是不會隨著人的意志而發生改變的。
中國樓市是中國唯一長青的市場，一直持續了40多年，也算是中國的中流砥柱產業，扛起了中國所有產業，帶動了一大批人的就業，也對財富增值和保值起到了關鍵性作用。
中國的發展，就是樓市的發展，樓市怎麼樣，對中國的影響很大。
每一次中國經濟出現重大危機或經濟出現衰退的跡象，我們都可以看到一個明顯的跡象，就是各地政府和中央一起穩住樓市。這一點，已經被反覆使用過多次，也證明是正確的，經濟總是在樓市的拉動下，重新企穩。
然而，有一點，再好的東西，使用的次數越多，效果可能越不明顯。在經濟學上叫邊際遞減效應，樓市刺激政策1次有效，但是刺激10次之後，可能就不會再有太大效果。
應該說，今年中國疫情反彈，導致中國樓市經濟出現短暫的癱瘓，特別是一季度成交量低迷，房價很難企穩。為了穩住經濟基本盤，中國各大城市樓市調控鬆綁，取消限購限貸限售，全球樓市異常的平靜。
根據國家統計局近日公布的數據顯示，5月70個大中城市商品情況比較糟糕，新建商品住宅的銷售價格止跌回升，而二手住宅的銷售價格仍緩慢下行。新建商品住宅方面，一線城市的銷售價格環比上漲0.4%，漲幅環比擴大0.2個百分點；二三線城市的銷售價格分別環比下降0.1%和0.3%，降幅分別環比持平和收窄0.3個百分點。
全國整體房價依然在下降，其中二手住宅的價格跌幅更大，一線城市是房價稍微微漲，但是並沒有出現明顯的跡象反彈，屬於微弱反彈，大多數房價和成交量都呈現明顯萎縮。
總之，一句話，中國樓市呈現明顯量價齊跌的情況。
這次各大城市出台各項政策刺激樓市，存在一些溫和的回暖，有一些買家進場，但是這些買家大多數都是存量，也就是早就有能力購買，但是由於種種原因沒有買，這些人能買好幾套房，這也是為什麼一線城市房價反彈的多一些，說白了就是不差錢的人在買房，也是最後一批買房的人。買不起房的，依然是買不起，能從買不起房到買得起房的增量是很少的。
現在中國樓市處於低位橫盤，也就是縮量陰跌，微弱反彈，但是沒有增量資金，存在破位下跌的風險，畢竟預期已經發生改變，很難因為政策刺激就能輕鬆反彈。