土地集約利用新探索,北京首座摩天工廠來了

北京日報客戶端 發佈 2022-07-03T18:21:26.771263+00:00

從遠處看這棟大樓外觀與普通寫字樓沒什麼差異,但走近了瞧,能發現大樓層高足足有六七米,柱子也更加敦實。

北京日報客戶端 | 記者 曹政

北京經開區景園街,一座60米高的摩天大樓拔地而起。從遠處看這棟大樓外觀與普通寫字樓沒什麼差異,但走近了瞧,能發現大樓層高足足有六七米,柱子也更加敦實。

這是北京第一座「摩天工廠」,是把原本在地面上「橫鋪」建設的工廠廠房「疊加」起來,探索土地集約節約利用新模式。

2015年,冶金設備製造商達涅利搬離後,原有的廠房長期空置。如何讓「沉睡」的土地重新煥發生機?這個項目的騰籠換鳥、城市更新過程,沒有沿用傳統的廠房改建翻新模式,而是醞釀著把工業廠房「搬」上樓。

傳統的工業廠房基本都是一兩層,占地面積非常大,對於寸土寸金的經開區而言,更需要集約化的工業廠房。2019年,這片土地由北京亦莊城市更新有限公司完成盤活回購,成為市區兩級城市更新首批標杆示範項目之一。該公司工程負責人崔金利說,項目創新開展了「工業上樓」的產業發展模式探索,即通過規劃指標的精準投放,以拆除重建方式建設摩天工廠,推動產業生產上樓,打造北京經開區核心區產業空間新地標。

就這樣,原達涅利生產基地找到了產業升級新方式,項目聚焦高端醫療器械產業,建設「天空之境產業廣場」。通過拆除重建的方式,「天空之境」在2.1公頃用地上將建築面積增加到了9.8萬平方米。

「摩天工廠」是把橫鋪在地面上的廠房疊加起來。但畢竟廠房裡承載著大量工業設備,運轉起來也會產生一定震動,大樓能承受得住麼?

記者獲悉,作為北京首個裝配式混凝土結構工業上樓項目,天空之境產業廣場將以首層層高7.5米、標準層層高6米,樓板承重首層1噸/平方米、標準層承重800公斤/平方米的高標準建設廠房空間,「這個指標已經可以充分滿足醫療器械的生產需求。」崔金利說。

同時,為解決工業上樓難題,園區配備4台高速客梯,6台3噸荷載大型貨梯及11米×8米的高規格設備吊裝平台、大型卸貨平台,確保每個企業單元享有獨立的人流、貨流動線,實現整棟樓的高效運轉。

摩天工廠何時啟用?「按照計劃,項目明年即可投入使用。」經開區相關負責人說,這座大樓建築體量近10萬平方米,開工僅一年就實現結構工程全部完工,二次結構及外立面幕牆已完成過半。

建成後,摩天工廠將服務多家進入成果轉化階段的高精尖企業。相關負責人表示,未來,這裡將成為北京經開區高端醫療器械產業集聚地,一棟樓就是一個產業社區,一棟摩天工廠就是一個產業集群。目前項目建設正在推進,招商工作同步開展,預計項目投入使用後,將陸續吸引20餘家醫療器械企業入駐。

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差點因為香味跟男友分手,又不噴香水為什麼香香的?

2021-07-15T07:13:01.436528+00:00

最近發現男友身上都有淡淡的香味⋯

最近發現男友身上都有淡淡的香味⋯

 

那天跟男友出去

突然聞到一陣一陣的香味

我的木頭男友從來不會噴香水

但最後發現味道從他身上散發的

原本還以為他是不是出軌了😭

後來才發現⋯

是他新買的韓國果香沐浴露啦

 

我有問他怎麼會買這個沐浴露,他才說是朋友推薦他的【女生會很喜歡這個味道】

棉花的香味真的很療癒欸❤️

有種嬰兒寶寶軟綿綿的味道,有點難形容,是男女生都會愛的!

 

他洗完之後有驚艷到,除了味道很尬意以外,背部的顆粒也洗乾淨了,摸起來很滑很滑,他也拿了一罐給我用,希望我洗完睡覺的時候可以想到他(怎麼這麼可愛拉~)

 

其實我自己是比較喜歡用肥皂,因為很討厭『肌膚殘留滑滑的感覺』但這款完全不會,意外的很好沖洗耶,洗完有保濕感,但不會有那種洗不乾淨的fu,所以連我都完全能接受,而且一罐足足有1000ml耶!

✔大罐 ✔味道好聞 ✔洗完保濕又乾淨

我覺得CP值很高,不得不稱讚男友一下,可以給男友小獎勵了XD 

 

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