2022蘇州樓市下半年趨勢分析

錢慶 發佈 2022-07-05T06:02:40.130017+00:00

關注我,蘇州本地人從業房地產20年,分享蘇州樓市信息、政策調整解讀、蘇州新房信息分享。六月,蘇州天氣比往年熱得快,一下就進入高溫模式,加上今年「黃梅」,少雨又悶熱,體感非常不適。

關注我,蘇州本地人從業房地產20年,分享蘇州樓市信息、政策調整解讀、蘇州新房信息分享。


六月,蘇州天氣比往年熱得快,一下就進入高溫模式,加上今年「黃梅」,少雨又悶熱,體感非常不適。


然而,蘇州樓市整個六月,迎來了2022年以來最火熱時刻,據統計:


新房6月(6月1日-6月29日)成交量已達到驚人的16838套!環比5月,整整翻了一番。


6月(6月1日-6月29日)蘇州二手房破5000大關,5109套環比上漲53%!六大區全面上漲。


其中,四大新城新房的備案價都略有上漲,釋放了很明顯的信號,蘇州樓市正在加速復甦。


園區奧體,此前項目價格3.99,萬科一期4.19,二期漲到4.45,漲幅6%。


新區獅山村,一期3.95,二期4.15,漲幅5%


科技城漲了,和萃瀾庭2.9,御璟峯3.1(破了科技城新房備案價3的限制)


高鐵新城漲了,從2.9-3.1,春和萬象漲幅5%


太湖新城漲了,備案今年一路走高,太澤之星3.25,較去年至少漲5-6%


高貿新城漲了,原來3.1,最新花語瀾苑3.21


太湖科學城漲了,觀瀾雅境最新2.67,以往最高才2.56,漲幅5%!


最傻眼的是相城澄陽街道,相城的次核心,最新備案價到了3.05!此前該板塊均價只有2.4,現在每平跳漲6000元。


以上數據可以看出,蘇州ZF也變相的給房企釋放利潤空間。再有,關注蘇州樓市新房的朋友,還有一個細節,地理位置好的、核心區域的新房,戶型面積也是越做越大,優質房源今後接手的成本會越來越高。


有YX人士直言:當下房貸利率已處於歷史低位,要買房趁早辦,ZC隨時可能有變,不會給緩衝期,說漲就漲!


感興趣的朋友可以參考,蘇州今年兩次土拍都已結束,當前,蘇州各項ZC還處於寬鬆狀態,預計下半年樓市比較熱,處於回暖上升空間之中。

關鍵字:

妳相信嗎?兩個月前的我長這樣😨【展場麻豆的瘦身秘訣】

2021-07-20T07:20:57.430570+00:00

交了男友之後胖了10公斤!!!

我平時的工作是展場麻豆

身材真的對我來說是很重要的課題

我的體質就是很容易變胖

每天都要很嚴格控制飲食與運動

所以只能餐餐吃水煮、不能碰含糖飲料

(偏偏我又超愛喝奶茶)

 

誰知道交了男友之後,這一切都失控了!!!!

試鏡的時候廠商說妳太幸福囉幸福肥喔?

讓我直接福到接不到case耶😭😭

男友每天跟我一起吃吃喝喝腹肌依然明顯~

後來發現他睡前都會用這個↓↓↓

他說他已經用這個【睡覺燃燒錠EX】很久了

除了平時會健身之外,晚上吃燃燒錠加強代謝!

“一顆相當於慢跑20公里”

夜間幫你消化溶解,早上就可以馬上排空廢物

如果他晚上吃了大餐,睡前就會吃兩顆加強!

 

以前在展場放飯時我都要過水才能吃

現在都直接吃炸雞腿便當XDD

其他麻豆還說我怎麼這麼不忌口不怕變胖嗎?

當然不怕啊~我現在有秘密武器囉!

 

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