白沙洲片區城中村較多，在村集體改制的過程中預留了部分產業用地，用作發展集體經濟，其中光霞村有390.45 畝產業用地。
7.8日，武漢市土地交易中心發布《關於洪山區張家灣街光霞村（165400.37平方米） （商服）用地項目的公示》。
該商服項目名稱為光霞村村民產業建設項目，土地面積165400.37平方米（約248畝），容積率不大於2.0，供地方式為劃撥，公示時間10日。
公示主體內容就是上面這兩段，可能很多街坊看不明白，這說了個啥，有必要放在頭條來寫嗎？
這則公告非常重要，也是大家期待已久的。
上圖紅框內是光霞村主要範圍，隨手畫的，僅供參考。黃色代表住宅，紅色代表商業用地和產業用地。
大家看到了嗎，光霞村有4塊產業用地，2大2小，光霞果批已建成多年不討論，只剩下1大2小，張家灣路兩側的2小塊都只有幾十畝。
也就是說，此次公示的產業建設項目只可能是C01地塊，而C01就是大家心心念念的永旺啊！
用地項目的公示，就是把徵用土地的使用性質、大小等向公眾公示，接受意見反映，是報送審批的前提環節。
由於該產業用地採用劃撥的形式供地，只有單一目標方，審批通過後，就可以向項目使用單位劃撥。
因此，該公示更確切來說，可以看做是「建設用地項目劃撥供地批前公示」，相對而言，流程上會快一些。
據城市留言板7月1日消息：永旺集團將項目地址確定在光霞產業用地上，目前村集團正在進行產業用地的不動產證的辦理及土地權屬的調查，不動產證辦理成功後，方可進行意向合同的簽訂。
因此，這份用地項目的公示進一步說，也可以看做是張家灣永旺項目的用地公示，即將劃撥土地。
我們再回頭看一看相關數據，土地面積：165400.37平方米（約248畝），容積率不大於2.0，供地方式為劃撥，公示時間10日。
經開永旺占地面積約200米*650米，13萬㎡左右；永旺金銀潭店占地面積約180米*420米，7.5萬㎡；江夏永旺占地面積24萬方，是最大的一個。
張家灣永旺至此確定為16.54萬㎡，占地面積超過經開永旺，將成為武漢市第二大的永旺夢樂城。
經開永旺於2015年開業，至今已7年了，當時是國內最大的購物中心。白沙洲永旺作為後發項目，在設計、施工、配套等方面都更值得期待。
C01地塊多年來一直閒置，其上種滿了蔬菜，在冬季甚至可以看到大棚，去年4月份多部門聯合執法，將菜地推平。
今年1月底，C01分割出31.5畝，命名為C02，出租給湖北東富汽車服務控股有限公司，打造張家灣國際汽車科技園。
將引入一汽大眾品牌、一汽奧迪品牌、Smart新能源中心、寶馬品牌，同時還將作為湖北東富集團總部使用。
直到2月底，永旺可能選址C01的消息被爆出，瞬間點燃了白沙洲居民的興趣，讓大家驚喜不已。
光霞C01位於楊泗港快速路烽火匝道旁，漢陽濱江與南湖過來都只需要10分鐘左右，分別比去經開永旺和江夏永旺要更近。
其次，通過烽火匝道還能接駁白沙洲大道高架，南北交通也是非常便利，武昌火車站到C01僅需10分鐘車程。
還有，地鐵5號線張家灣站A口距離光霞C01的距離只有600多米，步行10分鐘，屬於日常出行可接受範圍內。
總之，光霞C01是一塊質地上乘且為數不多的大幅地塊，被永旺集團看中並不奇怪，希望項目能早日落戶！
// 楊泗港快速路烽火匝道
2022年，白沙洲商業將不鳴則已一鳴驚人，今年即將開業的商業綜合體有鐵潮商業街、白沙雙天街、萬科廣場等。
一旦永旺夢樂城項目順利落戶，白沙洲未來商業格局將為之一震，呈現出百家爭鳴的繁榮景象。
烽勝路與白沙三路周邊，有望組成白沙洲最為濃墨重彩的一橫一豎，稱之為核心區域都不為過。
在這個近T字形區域內，集合了8-9家商業綜合體、雙三甲醫院、洪山實小-洪山實初、4個地鐵口、4座公園。
放眼整個大武漢，這樣的城市資源配置也並不多見。
// 武大人民醫院洪山院區（在建）
永旺&白沙洲之所以點燃了期待，是因為白沙洲前些年的商業太匱乏了，即便是現在，能引以為傲的商業也屈指可數，太多居民仍在逛經開永旺。
萬科廣場和白沙洲天街的好白沙洲居民並沒有體驗過，但是說起永旺那就熟悉了，只是稍微遠了點。
永旺的豐富商戶、場內舒適度、服務等先入為主，人們甚至以永旺作為標準去衡量其他商業綜合體。
商業就是戰場，這是一個不斷推陳出新的行業，期待永旺能作為標杆，促進片區內商業不斷疊代更新。
未來，白沙洲商業氛圍會越來越濃，居民將有更多的選擇，消費習慣也會逐漸升級，商業的繁榮也會讓白沙洲更具活力。
申明：以上關於永旺選址光霞的相關分析，只是小編的基於現有信息的猜測，不作為任何他人和機構判斷依據，如有不同看法，歡迎留言討論。