日前，紅星新聞記者接到爆料，河北固安縣的劉先生反映其一年前租來的房子，近日忽然遭到中介公司上門清退。中介公司告訴劉先生，其從二房東處租到的房屋，已經欠租。一位與劉先生有同樣遭遇的租客告訴記者，向其出租房屋的女子張某實際是從中介和業主處租到房子再轉租。張某向租客收取一至兩年房租後，只向持有房源的中介公司和業主，交納了短期房租。
劉先生說，此事至少已經涉及到二三百位租客。目前多數房屋已經欠租，租客面臨清退。有的租客甚至還沒拿到房屋鑰匙。紅星新聞記者也與多名租客核實了這一情況。
7月11日，河北固安縣公安局經偵大隊民警告訴紅星新聞記者，這一案件受害人很多，目前案件正在調查偵辦中。轉租房屋的張某已被公安機關控制。警方正在處理案件的刑事部分，租客可以與業主和中介先協商房屋後續租金問題。
租客門上的清退通知
眾多租客遭遇「二房東」
年付了租金卻面臨中介公司清退
劉先生告訴紅星新聞記者，2021年7月，村里一位老鄉向他介紹了房屋中介張某。去年7月28日，劉先生隨張某去看房子，看中了兩套房，在張某出示房產證後，當天就與她簽了兩份租房合同。他們約定房租必須按年付，且交兩年可免1000元錢房租。劉先生經過考慮簽了兩年，立即支付了4.4萬元全款。張某稱這兩套房分屬兩家名為「愛好司」和「比家」的中介公司，並自稱是這兩家公司的員工，還向劉先生出示了工牌。但合同是以張某個人名義簽的，並無公司蓋章。
劉先生簽完合同就得到了鑰匙、水電卡和門禁，隨後搬進房子。兩天後，劉先生想在小區租兩個車位，小區物業需要蓋章的合同，他便立即聯繫了張某。張某臨時辦理了兩份有公司蓋章的合同，並為劉先生代簽，次日就在微信上發來兩份電子版合同，可劉先生當時並沒有發現，張某擅自將這兩份合同的合約期改成了一年。
今年6月25日，劉先生的房門被一家名為「愛好司」的房屋經紀有限公司貼條，通知他「如果三天內不交房租就清房」，劉先生之後查詢了手機上「愛好司房屋管家」公眾號，得知張某將房租交到了今年7月28號，中介公司經過核實便不再上門清退。至此，劉先生才知道租房遇到了「二房東」。
劉先生告訴記者，還有許多受害者並非像他一樣幸運，據他所知，此事至少已經涉及到二三百位租客。他們雖然早已將房租交付給張某，但張某並沒有按月份給公司交付房租，他們實際上已經「拖欠」公司好幾個月的房租，也面臨著被公司停水停電甚至被撬鎖的窘境。
租客李女士告訴紅星新聞記者，她在固安縣租房是為了孩子上學，租房中介張某聲稱不僅能租房，還能幫孩子辦理入學。今年6月9日，李女士與張某說定孩子上學和租房的事情後，轉給了張某租房定金。
6月10日，張某開車到李女士單位，十分著急地把她拉到自己的車上，簽下為期一年的租房合同，之後開車帶李女士回家拿孩子入學的資料。李女士在車上便把房租尾款和給孩子辦入學的一萬多塊錢均通過微信轉帳給了張某。李女士提供第一年合同顯示，她以每月1150元租下一套三室一廳的房子，租期是2022年7月1日到2023年7月1日。當天下午，張某在微信上告訴她，簽兩年送半年，還贈兩個車位，問她簽不簽。李女士感覺價格實惠，於是又通過微信轉給了她一萬多塊錢房租，但至今沒有補簽合同。6月15日下午，張某說贈的兩個車位需要墊付兩千多塊錢，兩個工作日內退錢，李女士又墊付了車位的錢，但這筆錢張某後來一直沒有退還。隨後，李女士一直在詢問張某辦理房子的情況，張某就敷衍說「房子已經在安排了」。李女士告訴記者，包括為孩子辦入學和房屋租金，她一共給了張某6萬多元。
租客周女士則透露，與張某簽合同是在一家叫「譽億」的房地產經紀有限公司，張某說這是她的公司，這家公司只是某小區一樓的一間民房，裡面只有一台電腦、一張辦公桌和牆上的營業執照。周女士的老公感覺公司不對勁，不想簽合同。張某便繞開話題，與他們聊起了共同的熟人，讓他們放鬆警惕。隨後張某與他們用手機簽了電子合同，按每月1100元租金，租下房子。約定無需押金，張某還主動免去200元，一共是1.3萬元。租期是今年6月1日到2023年6月1日。
周女士說，張某當時還答應向他們出示房產證，但要保密，出公司以後再通過微信私發。但結果周女士的老公只收到了一張模糊不清的房產證。
後來，周女士在張某一直不給燃氣、水電卡的情況下，聯繫張某退房。可張某卻一直以生病、工作忙、因疫情封在小區等理由不退錢。
周女士表示，今年6月，她為此多次報警。一次，在去列印店給公安局列印控告張某的資料時，她發現店裡還有一個人也在列印張某身份證件等資料，控告的也是同樣的案情。周女士發現被騙的不止他們一家，於是便舉報了這家名為「譽億」的房地產經紀有限公司，但該公司不承認張某是其內部員工。
租客與張某簽訂的租房合同
中介公司：
「二房東」以低價租出300多套房
只交了兩三個月房租再無法聯繫
紅星新聞記者嘗試與多家通過張某租房的中介公司聯繫。固安金閣房地產房屋託管公司負責人告訴紅星新聞記者，當初張某聯繫公司，稱可以為公司介紹她的同學租房，公司同意了。結果一部分租房合同是張某和公司簽，剩下的合同是公司和租客簽，但租金都是張某主動提出支付的。就這樣，該公司通過張某共出租了五六套房。
上述負責人稱，沒想到的是這些租房合同上的乙方不全是租客。張某背著公司把房子按更低的價格租給了其他人。這些人還跟張某簽了租房合同，這種再租賃的方式，明顯違反了公司條約，但當時沒有發覺。最初的幾個月，張某按月把房租打到了公司財務卡上，之後便一直拖欠房租。公司負責人見狀，就打電話給合同上的租客，租客說自己把錢交給了張某，讓負責人找張某要錢。所以公司在沒有得到房租的情況下，只好給沒有交付租金的房子停掉水電，並挨家挨戶貼條，警告這些租客，如果還願意繼續住，就必須交付房租。
據另一家名為「貝殼找房」的房地產經紀服務有限公司的負責人告訴紅星新聞記者，張某聯繫了多家房屋租賃公司，共租出300多套房，其中自己公司有七八套房租給張某聯繫的租客。房租一直是張某找這些租客要。可她只交了兩三個月房租就再也沒聯繫上。公司之後聯繫租客無果，便陸陸續續清退了這些租客。
警方：
案件正在偵辦 已控制「二房東」
越來越多的租客遭到中介清退，發現被張某所騙。6月25日，約40位租客找到張某所在的小區，把張某堵個正著。李女士說，當時張某見到自己還稱「房子的事已經辦好，這兩天就可以入住」。但隨著去小區的受害者越來越多，大家紛紛報警，李女士才發現是受害者中的一員。
劉先生告訴記者，他從警方處獲得消息，張某已經被公安機關控制，案件也正在偵辦。
一些租客也向固安縣住建局反映了情況。部分租戶透露，住建局給出的回覆是他們會和中介公司協商，儘量不讓中介公司去斷水斷電、撬鎖，而且建議他們跟公司再重新簽一份正規的租房合同。有租客告訴紅星新聞記者，經過住建局調解，中介公司同意讓他們再住半個月，其中一些租客也選擇與公司重簽租房合同。
7月11日，固安縣公安局經偵大隊民警告訴紅星新聞記者，目前案件正在調查偵辦中。轉租房屋的張某已被公安機關控制。警方正在處理案件的刑事部分，租客可以與業主和中介先協商房屋後續租金問題。當記者詢問一共涉及多少套房屋和租客時，該民警沒有答覆，只稱「有很多受害者」。
紅星新聞記者 吳陽 實習生 張鑫
編輯 潘莉
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