樂居買房訊 阿七 7月19日，本站實探了濱湖省府大熱盤——保利中交越秀天珺，帶來最新的一手消息~
保利中交越秀天珺預計將於7月29日啟動登記，暫定登記G6#、G8#、G2#、Y2#、Y5#，共計324套房源，其中高層戶型面積約119㎡、139㎡；洋房戶型面積約142㎡、168㎡，目前價格尚未公示，放風價3萬+/㎡。本次登記要求剛需、二孩家庭首付3成起、非剛需首付8成起，需凍資，具體金額待定。
項目為裝修交付， 綠建三星、三大件齊全，但目前裝修標準未定，樣板間預計7月23日對外開放。
從售樓部現場來，座位幾乎都坐滿了，一波人圍著沙盤、另一波人圍著戶模，且一個置業顧問周邊都圍著好幾個客戶。筆者剛和置業顧問聊了幾句，他就被其他客戶「逮」走了，筆者只能「自助」看房。
置業顧問透露，自7月17日售樓部開放以來，客戶來訪不斷，7月17日來訪客戶超千組、7月18日來訪客戶也有約500組，差點接待不過來。
「這幾天我們銷售都在連軸轉，幾乎沒有休息的時間，除了白天接待、晚上還有數不清的客戶微信要回，尤其是女同志，黑眼圈重到連粉底都遮不住。」
此外，他還表示，目前到訪的客戶中，剛需、改善的人數沒有明顯差別，且對於戶型沒有過多的要求。「目前的客戶對這幾個戶型、首付要求沒什麼挑剔的，更多的是在討論能不能買到」。
而通過與現場的購房者交流，發現無論是剛需還是改善，大多客戶都表示「一定會搖號」、「不好中籤」、「一批人陪跑」...
也有購房者表示「和置業顧問預約看房時就知道現場人多，但還是想來看看，看現場這架勢，可真不一定能買到……」
工程進度方面，項目現場有多台吊機正在作業，地面尚未有建築物出土。
那麼，保利中交越秀天珺登記時究竟能否觸發搖號？又會有多少人陪跑呢？我們拭目以待！
7月16日，保利濱湖省府BK202205地塊案名正式公布，保利中交越秀天珺。項目為競品質滿分項目，由保利、中交、越秀三家開發商合作開發。
項目戶型為120㎡（2種）、140㎡、143㎡、168㎡、170㎡。
保利濱湖省府BK202205地塊規劃為：擬新建14棟住宅，1棟8F洋房3棟10F小高層+2棟17-18F小高層+6棟20-22F高層+2宗租賃用房。
3月22日，17家房企參與合肥濱科城BK202205號地塊競品質，最終由保利競得，成交單價2015萬/畝，總價177547.8萬元，住宅樓面價15112.5元/㎡，溢價率 14.82%。
濱湖BK202205號地塊位置在上海路以西、萬泉河路以南，該地塊91.77畝，其中A地塊居住88.02畝；B綠地3.75畝；容積率A≤2.0；配建保障性租賃用房15%。
周邊在售樓盤同上有陽光城檀悅2.5萬元/平左右，已收官的保利和光塵樾之前均價2.4萬元/平左右，二手房主要是招商雍華府，掛牌價格在3.9萬元/平左右。