概要：
- 在過去兩年中，英國房地產需求增長了近 60%，而供應量則比正常水平低了 40%
- 疫情期間，三分之一的英國房屋價格上漲了超過5萬英鎊
- 27萬房主加入了百萬富翁俱樂部，這是自2006年以來從未出現過的增長
由於新冠肺炎疫情帶來了自2006年以來從未有過的購房需求，過去兩年英國近1000萬套房屋的價值飆升了5萬英鎊。
隨著全球進入在家靈活辦公的新階段，購房者有了更多自由。
需求如此之高，比五年平均水平高出58%，導致供應水平不足，待售房屋數量比五年平均水平下降了40%，這反過來又推高了房價，使其達到16年來的最高水平。
英國房屋總價值超過10萬億英鎊
由於疫情期間房地產市場市值增加了1.3萬億英鎊，英國2950萬套住房的總價值首次超過10萬億英鎊大關。
英國房價漲幅最大的地方在哪裡？
自2020年2月疫情爆發以來，威爾斯的房價漲幅最大，平均上漲22%。
緊隨威爾斯之後的是西北部和西南部，這兩個地區的房價都上漲了20%。
在整個疫情期間，倫敦在需求和價格上漲方面都落後於全國其他地區，漲幅僅為7%，不到全國平均房價漲幅的一半，主要是因為倫敦的平均房價是平均工資的11.5倍，使房價遠遠高於全國其他地區。
由於沒有城市的喧囂可以享受，想買房的人開始在海邊或鄉村尋找更多的空間。
儘管如此，縱觀整個英國，倫敦和東南部仍占住房總價值的23.5%。
英國三分之一的住宅價格上漲超過5萬英鎊
自疫情開始以來，英國2950萬套住房中，近三分之一(940萬套)的房屋價值增長了逾5萬英鎊。
Zoopla的數據顯示，英國房價更實惠的地區漲幅最大，因為靈活的工作方式為購房者打開了住房市場的大門。
Zoopla執行董事Richard Donnell說:「大流行期間，老年工人從勞動力市場外流，再加上更多的在家工作，正驅使更多的家庭到更遠的地方尋找下一個家，以獲得更大的性價比。」
也就是說，在房價已經更高的地方，也可以看到上漲。
在這些上漲的房產中，倫敦和東南地區占了300多萬套，而在西南地區，近200萬套房產的漲幅超過5萬英鎊。
全國還有940萬套住宅的價格增加了2.5萬至5萬英鎊。
自疫情開始以來，共有160萬套住房(占整個住房市場的5.7%)的價格要麼保持不變，要麼貶值。這些住房大多位於倫敦市中心，那裡的旅行、工作模式和住房需求都受到了疫情的影響。