如今這個社會，如果你沒有房子，就連相親都沒人介紹，哪怕談個戀愛，也會因為沒有房子，而被丈母娘所嫌棄，甚至不歡而散。為此，每個成年男人都必須為房子而努力拼搏，以免耽誤自己的終身大事。雖然買房很重要，但房子的保值增值可是更加重要的。如果自己花費數百萬所買的房子，短時間就出現了貶值，這誰都無法接受的！在此，小編要說的是，8月起，有房產證的房子一旦出現以下這5種情況，入手就會貶值10萬！
1.規劃太難定
一旦城市規劃出台，那麼該區域內的房價必然會迎來一波上漲，屆時房子自然也就會升值了，看看雄安新區的房價，你就知道了！只不過，城市規劃可是需要經過數年考慮的，很難定下來。有時候，即便城市規劃出台了，也會因為政策變動，從而取消了，如果你碰到了這種情況，你的房子可就要貶值了！
2.鄰居太難處
正所謂「遠親不如近鄰」。只不過，在這個物質社會裡，鄰里關係變得越來越淡薄了，甚至還會因為一點小事而大打出手。如果你的鄰居很難相處，隔三差五就找你的麻煩，你覺得還會有人願意購買你的房子嗎？
3.證件太虛假
有房產證的房子的確具有一定的保值增值能力，但前提是房屋證件必須是真實的。如果你所買的房子都是虛假證件，它怎麼可能不出現貶值呢？因此，大家在買房時可要注意檢驗證件真假，若不確定真假，就不要急著交錢簽合同！
4.物業費太貴
物業費看似金額不大，但卻是一項長期的支出，時間久了，生活成本還是很大的！如果你們小區的物業費遠高於周邊小區，你覺得購房者會怎麼想呢？誰還會考慮你的房子呢？在購房需求較弱的情況下，你的房子自然也就會出現貶值了！
5.樓層太垃圾
樓層的高低好壞可是會影響房屋保值能力的！就比如說一樓與頂樓的保值能力可是很差的；再者說腰線層、設備層等諸多樓層都存在公攤較大的問題，像這些垃圾樓層，誰買誰後悔，入手就會貶值的！
若因為房價下跌，從而導致房子貶值了，購房者倒也無話可說。但是，如果因為自己買了垃圾房，從而導致房子貶值，這恐怕就無法接受了吧！最後，小編要提醒大家，8月起，有房產證的房子一旦出現以上這5種情況，入手就會貶值10萬！